租客合同解除协议

租客合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于______（房屋具体地址）的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并签订本租客合同解除协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内配备有：______（详细列举屋内设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台等）。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于______（居住/办公等具体用途）。二、合同解除原因双方经协商一致，同意于____年__月__日提前解除原合同，解除原因为______（详细说明解除原因，如双方友好协商一致、乙方因工作调动等）。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退房屋。有权要求乙方支付本协议约定的各项费用。义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金。协助乙方办理相关腾退手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾退房屋过程中，有权要求甲方给予合理的协助。义务按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。结清租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。向甲方交付房屋钥匙及相关物品（如有）。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金，按照原合同约定计算，共计______元。自____年__月__日起，原合同解除，乙方无需再支付后续租金。甲方应向乙方退还剩余租金______元，退还时间为______（具体时间）。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付押金______元。经双方检查确认，房屋及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）后，甲方应于______（具体时间）将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应在腾退房屋前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。经双方核对确认后，多退少补。五、房屋腾退1.乙方应在____年__月__日前将房屋腾空，并通知甲方进行验收。2.乙方腾退房屋时，应保持房屋及附属设施设备的清洁、完好，不得损坏房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.乙方应将房屋钥匙及相关物品（如有）一并交付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从应退还的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______