房租赠予协议合同

房租赠予协议合同赠予人（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其名下房屋的房租赠予乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物及服务具体描述甲方拥有位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）。该房屋的具体状况如下：1.房屋用途：[居住/商用等具体用途]2.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押等限制处分的情形。3.配套设施：该房屋附带[列举配套设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]等配套设施，一并赠予乙方。赠予内容为该房屋自[赠予起始日期]起至[赠予结束日期]止期间产生的房租收益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定合理使用赠予的房租收益。在法律法规允许的范围内，有权对赠予行为进行监督。2.义务保证赠予行为的真实性、合法性，不存在欺诈、胁迫等情形。按照本协议约定，及时将房租收益交付给乙方或协助乙方获取房租收益。负责处理与该房屋房租收益相关的一切手续，如租赁合同的签订、变更、解除等，确保乙方能够顺利获取房租收益。若因甲方原因导致乙方无法正常获取房租收益，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取该房屋的房租收益。在法律法规允许的范围内，有权自主使用房租收益。2.义务按照本协议约定合理使用房租收益，不得将其用于违法违规或损害甲方利益的行为。配合甲方处理与房租收益相关的事宜，提供必要的协助。若乙方发现房租收益获取过程中存在问题或异常情况，应及时通知甲方。三、赠予期限赠予期限自[赠予起始日期]起至[赠予结束日期]止。四、房租收益交付方式1.若该房屋已出租，甲方应确保租客按照租赁合同约定的时间和方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应在[x]个工作日内将相应房租收益转至乙方指定的账户。2.若该房屋处于空置状态需要出租，甲方应积极寻找租客，签订租赁合同，并按照前款约定的方式将房租收益交付给乙方。五、费用承担1.与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费等日常使用费用，在赠予期限内由[承担方，可约定甲方或乙方，或按一定比例分担]承担。2.因该房屋产生的维修费用，若属于房屋质量问题或自然损耗，由甲方承担；若因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。六、房屋维护与使用1.乙方应合理使用该房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得对房屋进行破坏性装修。2.在赠予期限内，乙方应妥善保管房屋及其配套设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时将房租收益交付给乙方，每逾期一日，应按照未交付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房租收益，同时甲方应按照房租收益总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本协议无效或无法履行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自终止本协议，应按照房租收益总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已获取的房租收益。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未合理使用房租收益或擅自改变房屋用途、结构等，甲方有权要求乙方改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获取的房租收益，同时乙方应按照房租收益总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获取的房租收益，同时乙方应按照房租收益总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，未配合甲方处理与房租收益相关的事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。赠予人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：[签订