租大棚合同协议

租大棚合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大棚事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）大棚基本情况甲方将位于[大棚具体地址]的大棚出租给乙方使用。该大棚占地面积为[x]平方米，大棚主体结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内设施包括[列举棚内现有设施，如灌溉系统、通风设备等]。（二）租赁用途乙方租赁该大棚用于[明确租赁用途，如种植蔬菜、花卉等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。（二）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及大棚实际使用情况协商确定。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证大棚及附属设施的正常使用功能，对大棚进行定期检查和维护，确保乙方在租赁期间能够安全、正常使用。如因大棚及附属设施存在质量问题或安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与大棚租赁相关的手续，提供必要的证明文件。4.在租赁期间，甲方如需对大棚进行改造、扩建或拆除，应提前[x]天书面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方改造、扩建或拆除大棚给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用大棚及附属设施，在租赁期限内享有对大棚的使用权和收益权。2.乙方应按照合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚结构和用途，不得在大棚内从事违法违规活动。3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应合理使用大棚及附属设施，做好大棚的日常维护和保养工作，保持大棚及附属设施的完好。如因乙方使用不当或保管不善导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将大棚及附属设施交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间添附的物品，如属可拆卸、可移动的，乙方可自行拆除；如属不可拆卸、不可移动的，乙方应无偿留给甲方。五、押金（一）押金金额乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定交还大棚及附属设施，甲方应在乙方交还后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自提前收回大棚或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回大棚，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变大棚用途、结构或损坏大棚及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除合同，收回大棚，没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意擅自转租大棚的，甲方有权解除合同，收回大棚，没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使合同目的无法实现的，双方均可解除合同。2.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。（三）解除程序合同解除时，双方应签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达本合同履行过程中，双方相互发出的通知、文件等应按照本合同首部约定的地址和联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因送达不能导致的一切后果由责任方承担。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补