租赁合同平移协议范本

租赁合同平移协议范本甲方（原出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（新出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方与承租方（以下简称"丙方"）签订了租赁合同（合同编号：______），现甲乙双方经友好协商，就租赁合同主体平移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物房屋地址：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。房屋建筑面积：[x]平方米，以房屋产权证书或相关测绘报告为准。房屋用途：[约定的用途，如居住、办公等]。房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、家具家电等详细清单]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。本协议生效后，租赁期限不变，丙方继续按照原租赁合同约定的期限使用该房屋。3.租金及支付方式租金标准：原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元。本协议生效后，租金标准不变，丙方仍按照原租赁合同约定的租金金额及支付方式向乙方支付租金。支付方式：丙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保其与丙方签订的原租赁合同合法有效，且不存在任何影响本协议履行的瑕疵或纠纷。2.甲方应向乙方提供原租赁合同的副本，并协助乙方办理与租赁合同平移相关的手续，包括但不限于向丙方告知本协议的内容等。3.自本协议生效之日起，甲方不再享有原租赁合同中出租方的权利，也不承担原租赁合同中出租方的义务。（二）乙方权利义务1.乙方自本协议生效之日起，取代甲方成为原租赁合同中的出租方，享有原租赁合同中出租方的权利，并承担原租赁合同中出租方的义务。2.乙方应按照原租赁合同的约定，为丙方提供符合约定用途的房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。3.乙方有权按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式收取租金，并对丙方使用房屋的情况进行监督检查。4.在租赁期限内，乙方应履行维修房屋及附属设施的义务，但因丙方故意或重大过失造成损坏的除外。乙方应在接到丙方维修通知后的合理期限内进行维修，如乙方未及时维修导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.未经丙方书面同意，乙方不得擅自提高租金标准或变更原租赁合同的其他主要条款。（三）丙方权利义务1.丙方应继续按照原租赁合同的约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施。2.丙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向乙方支付租金，并按时缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费等费用。3.在租赁期限内，丙方有权要求乙方按照原租赁合同的约定履行维修义务，保障其正常使用房屋。4.未经乙方书面同意，丙方不得擅自将房屋转租给他人。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供原租赁合同副本或协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照原租赁合同约定为丙方提供房屋及附属设施，或未履行维修义务，影响丙方正常使用房屋的，乙方应承担违约责任，按照原租赁合同约定的违约金标准向丙方支付违约金；如违约金不足以弥补丙方损失的，乙方还应赔偿丙方的全部损失。若乙方擅自提高租金标准或变更原租赁合同的其他主要条款，丙方有权解除原租赁合同，并要求乙方按照原租赁合同约定的违约金标准支付违约金；如违约金不足以弥补丙方损失的，乙方还应赔偿丙方的全部损失。3.丙方违约责任若丙方未按照原租赁合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除原租赁合同，并要求丙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金及违约金。若丙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，丙方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；如丙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，乙方有权扣除丙方的押金，并要求丙方支付相当于押金金额的违约金。若丙方擅自将房屋转租给他人，乙方有权解除原租赁合同，并要求丙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自转租之日起至合同解除之日止的租金及违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，丙方还应赔偿乙方的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原租赁合同继续有效，但其中涉及甲方的条款自动变更为与乙方相关的条款，其他内容不变。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日