耕地外包合同协议

耕地外包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有耕地若干，乙方有意承包经营该耕地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的1.耕地位置及面积甲方将位于[耕地具体地址]，面积为[x]亩的耕地（以下简称"该耕地"）发包给乙方。该耕地四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.耕地现状该耕地目前的土壤状况为[详细描述土壤肥力、质地等情况]，地上附着物包括[列举地上现有农作物、设施等情况]。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律法规规定的其他权利。2.义务保证该耕地的发包符合法律法规的规定，拥有合法的发包权。按照合同约定向乙方交付该耕地，并确保耕地的现状符合本合同约定。协助乙方解决在承包经营过程中遇到的与耕地相关的问题，如相邻关系纠纷等，但因乙方自身原因导致的除外。在承包期限内，不得擅自收回该耕地或干涉乙方的正常经营活动，但因不可抗力或法律法规规定的其他情形除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该耕地，包括但不限于决定种植的农作物品种、采用的种植方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照合同约定协助解决相关问题。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用该耕地，不得擅自改变耕地的农业用途，不得在耕地上建设永久性建筑物或从事其他破坏耕地的行为。如需进行临时性建设或改变种植结构，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。合理使用耕地资源，保护土壤肥力和生态环境，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。在承包期限届满或提前解除合同时，应按照甲方要求对耕地进行恢复性整理，使其达到承包前的状态。负责该耕地上的农作物种植、养护、收获等全部生产经营活动，并承担相应的费用和风险。在承包期限内，应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，如因乙方经营活动导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。但因甲方原因导致的除外。五、土地使用与改良1.使用乙方应按照农业生产的要求合理使用该耕地，进行农作物种植等经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该耕地用于非农业生产或其他违法活动。2.改良乙方有权对该耕地进行改良，但改良措施应符合农业生产的科学要求和环保标准。改良费用由乙方自行承担。如乙方的改良行为对耕地造成永久性损害或影响甲方后续使用的，乙方应负责恢复原状或给予甲方相应的经济赔偿。六、地上附着物处理1.现有附着物对于该耕地上现有的附着物，乙方应在接收耕地时进行清点确认。在承包期限内，乙方有权使用和处置这些附着物，但不得故意破坏。承包期限届满或提前解除合同时，乙方应将不属于自己添附的附着物完好无损地交还甲方。2.新增附着物乙方在承包经营过程中因生产经营需要新增的附着物，如农业设施等，在承包期限届满或提前解除合同时，乙方有权拆除，但应在拆除后将耕地恢复原状。如乙方放弃拆除，应将新增附着物无偿归甲方所有。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行的，本合同可以解除。解除合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在承包期限内，如遇国家征收、征用该耕地，本合同自动解除。双方应按照法律法规的规定处理相关事宜，甲方应将已收取但尚未履行期限对应的承包费用退还乙方，乙方应配合甲方办理相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自收回耕地或干涉乙方正常经营活动，致使乙方遭受损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，并退还乙方已支付但尚未履行期限对应的承包费用。2.乙方违约责任若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变耕地用途或从事破坏耕地的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复耕地原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定对耕地进行恢复性整理或未完好交还地上附着物，乙方应承担恢复整理费用或按照地上附着物的市场价值进行赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效