租赁合同中介协议

租赁合同中介协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有租赁[标的物具体名称]（以下简称"租赁物"）的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，具备为甲方提供租赁相关服务的能力和资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租赁中介服务事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于[详细地址]，具体门牌号为[x]。2.面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.用途：该租赁物规划用途为[商业/居住/办公等具体用途]。4.配套设施：租赁物配备有[列举主要配套设施，如电梯、停车位数量、水电燃气供应情况等]。5.装修状况：租赁物为[毛坯/简装/精装等装修状况]，具体装修内容包括[详细描述装修情况]。二、服务内容1.信息提供乙方负责为甲方收集、筛选并提供符合甲方需求的租赁物相关信息，包括但不限于租赁物的位置、面积、租金价格、租赁期限、配套设施等详细情况。2.实地看房根据甲方的时间安排，乙方组织甲方实地查看符合要求的租赁物，并在看房过程中向甲方介绍租赁物的实际情况，解答甲方的疑问。3.协助谈判乙方协助甲方与租赁物所有权人或管理人（以下简称"出租方"）就租赁事宜进行谈判，包括租金价格、租赁期限、租金支付方式、押金金额、维修责任等条款的协商，争取最有利于甲方的租赁条件。4.合同起草与审核乙方负责起草租赁合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规的规定，保障甲方的合法权益。在甲方与出租方达成一致意见后，协助甲方签订租赁合同。5.后续跟进在租赁合同签订后，乙方协助甲方办理租赁物的交接手续，确保甲方顺利入住或使用租赁物。同时，乙方负责跟进租赁合同的履行情况，协调解决甲方与出租方在租赁过程中出现的问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租赁中介服务。有权对乙方提供的租赁物信息及服务质量进行监督和评价。在租赁谈判过程中，有权自主决定是否与出租方签订租赁合同以及租赁的具体条款。2.义务向乙方如实告知自身的租赁需求，包括租赁用途、预算、期望租赁期限等相关信息。按照乙方的安排按时参加实地看房活动，并对租赁物的实际情况进行认真查看和了解。在租赁谈判过程中，积极配合乙方与出租方进行沟通和协商，提供必要的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。在协助甲方与出租方谈判过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供全面、准确、及时的租赁中介服务。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在租赁谈判过程中，秉持公正、客观的原则，维护甲方的合法权益，尽力争取最优惠的租赁条件。及时向甲方通报租赁谈判的进展情况和结果，确保甲方了解租赁事宜的动态。在租赁合同签订后，协助甲方办理相关手续，并提供必要的后续服务。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为租赁物首年租金的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在与出租方签订租赁合同之日起[x]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。若甲方在租赁谈判过程中，未经乙方同意擅自与出租方直接签订租赁合同或通过其他第三方签订租赁合同，甲方应按照本协议约定的中介服务费用的[x]倍向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，导致甲方未能成功租赁到符合要求的租赁物或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁谈判过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，损害甲方利益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用，同时按照中介服务费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功租赁到符合要求的租赁物并签订租赁合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________