押金退还合同协议模板

押金退还合同协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[租赁用途，如经营店铺、居住房屋等]需要，向甲方租赁[标的物名称，如房屋、商铺等]，并支付了一定金额的押金。为明确双方在租赁期间及押金退还方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺等]出租给乙方使用。该租赁标的物的用途为[明确用途]。租赁标的物内包含以下配套设施及物品（如有）：[详细列举配套设施及物品，如家电、家具、装修情况等]。2.服务内容甲方应确保租赁标的物符合安全居住/经营标准，在租赁期间提供正常的水电供应，并负责租赁标的物的基本维修保养（除乙方故意或重大过失造成的损坏外）。乙方有权在租赁期间按照约定的用途合理使用租赁标的物，但应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。三、押金金额及支付方式1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方于[支付日期]以[支付方式，如现金、银行转账等]方式将押金支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据情况扣除相应押金。甲方有权对租赁标的物进行定期检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应在租赁期限开始前，将租赁标的物及相关配套设施、物品交付乙方，并确保其处于正常可使用状态。甲方应按照法律法规及本协议约定，履行租赁标的物的维修保养义务，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。租赁期间，甲方不得无故干涉乙方对租赁标的物的正常使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁标的物。如租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况，乙方有权要求甲方及时维修。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金（扣除应由乙方承担的费用后）。2.义务乙方应按照本协议约定的租赁期限、租金金额及支付方式使用租赁标的物，并按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物及其配套设施、物品，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏租赁标的物及相关设施、物品。如因乙方故意或重大过失造成租赁标的物及相关设施、物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[交还期限]内将租赁标的物及相关配套设施、物品完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、押金退还条件及方式（一）退还条件1.租赁期满，乙方在按照本协议约定交还租赁标的物，且不存在任何违约行为，未拖欠租金、水电费及其他应支付费用的情况下，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。2.如因乙方原因导致租赁标的物及相关设施、物品损坏，乙方应负责修复或赔偿，在乙方完成修复或赔偿后，甲方应在确认无误后的[x]个工作日内将剩余押金退还乙方。3.如因甲方原因导致本协议提前解除，甲方应在解除协议后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。4.如因乙方原因导致本协议提前解除，乙方已支付的押金不予退还。但乙方应结清租赁期间的租金、水电费及其他应支付费用。（二）退还方式甲方将押金以[退还方式，如银行转账等]方式退还至乙方指定的银行账户。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因乙方提供信息错误导致押金退还失败，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付租赁标的物或未履行维修保养义务等，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，或损坏租赁标的物及相关设施、物品，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照租赁标的物修复费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还租赁标的物。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议模板仅供参考，在实际签订合同协议时，建议根据具体情况进行详细审查和修改，必要时