购房解除合同协议

购房解除合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），约定乙方向甲方购买位于______[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，一致同意解除上述《房屋买卖合同》，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______，房屋结构为______。房屋附带设施设备包括但不限于：______[详细列举房屋内附带的设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、门窗等]。房屋装修情况为______[毛坯/简装/精装等具体情况]。2.土地情况该房屋所在土地性质为______[国有出让/划拨等]，土地使用年限自______年____月____日至______年____月____日。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付解除合同的相关费用。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关解除合同的手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、租赁情况等。确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵。在本协议签订后______日内，配合乙方办理该房屋的解除网签备案手续。在收到乙方支付的款项后，按照本协议约定及时退还乙方已支付的购房款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理解除合同的手续。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方退还已支付的购房款及相关费用。2.义务按照本协议约定向甲方支付解除合同的相关费用。配合甲方办理该房屋的解除网签备案手续以及其他相关手续。在解除合同后，不得就该房屋向甲方主张任何权利，包括但不限于要求继续履行合同、赔偿损失等。三、解除合同相关费用及支付方式1.购房款退还甲方应在本协议签订后______日内，将乙方已支付的购房款人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。退款方式为：______[银行转账/支票等具体方式，并注明收款账户信息]。2.其他费用退还对于乙方因购买该房屋而支付的其他费用，包括但不限于契税、维修基金、中介费等，甲方应根据实际发生情况，在本协议签订后______日内，将乙方已支付的相应费用退还给乙方。退款方式同购房款退还方式。3.违约金支付经双方协商一致，乙方同意向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），作为解除合同的补偿。该违约金应在本协议签订后______日内支付给甲方，支付方式为：______[银行转账/支票等具体方式，并注明收款账户信息]。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的______%支付违约金，同时甲方应继续履行退还义务。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付违约金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付金额的______%支付违约金，同时乙方应继续履行支付义务。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______