租赁解除协议合同模板

租赁解除协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[标的物具体地址]的[租赁标的物具体情况，如房屋、商铺、设备等]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，并签订本租赁解除协议（以下简称"本协议"）。一、租赁标的物详情1.租赁标的物：[详细描述租赁的标的物，包括但不限于房屋的建筑面积、套内面积、户型、楼层、朝向等；商铺的位置、面积、经营范围限制等；设备的名称、型号、规格、数量等]2.租赁用途：[明确租赁标的物的用途，如居住、商业经营、办公等]二、解除原因经双方协商一致，同意提前解除租赁合同的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。2.义务退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。按照本协议约定的时间和方式，将租金及押金退还至乙方指定的银行账户。具体金额为：租金[x]元，押金[x]元，共计[x]元。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助和便利，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。在交还租赁标的物前，有权按照租赁合同约定的方式正常使用租赁标的物，但应保证租赁标的物的完好无损。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁标的物腾空并交还甲方。交还时间为[具体交还日期]，交还地点为租赁标的物所在地。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、通讯费等。乙方应在交还租赁标的物前，向相关部门或机构办理费用结算手续，并提供结算凭证给甲方。保证租赁标的物的完好无损，如有损坏或丢失，应按照租赁合同约定或市场价值进行赔偿。乙方应在交还租赁标的物时，与甲方共同对租赁标的物进行检查验收，如发现有损坏或丢失情况，乙方应立即进行修复或赔偿。四、租金及押金退还1.退还方式：甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将租金及押金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.逾期退还的责任：如甲方未按照本协议约定的时间退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还租金及押金，同时支付违约金及因此给乙方造成的其他损失。五、交接手续1.交接时间：双方应在[交接日期]共同办理租赁标的物的交接手续。2.交接内容乙方应向甲方提交租赁标的物的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保物品完好无损。双方共同对租赁标的物的现状进行检查验收，包括房屋的装修、设备设施的运行情况、物品的存放等，如发现有损坏或丢失情况，应在交接清单中注明，并由双方签字确认。乙方应向甲方提供租赁期间产生的所有费用的结算凭证，甲方应进行核对确认。3.交接清单：交接完成后，双方应签署交接清单，交接清单应包括租赁标的物的物品清单、费用结算清单等内容，作为双方交接的依据。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定退还租金及押金或协助乙方办理交接手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物或结清所有费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方损坏或丢失租赁标的物的物品或设备设施，应按照租赁合同约定或市场价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日