房屋终止合同协议甲方

房屋终止合同协议甲方甲方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关合同（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就终止事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]，所在楼栋为[楼栋号]，楼层为[楼层数]，房号为[房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.房屋用途：该房屋用途为[居住、办公等具体用途]。二、原合同履行情况1.自原合同签订后，甲方已按照原合同约定，向乙方交付了该房屋。乙方已向甲方支付了部分款项，具体支付情况如下：已支付购房款/租金/押金等共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。支付方式为[现金、银行转账、支票等具体支付方式]，支付时间分别为[列出每次支付时间]。2.在原合同履行期间，双方均按照合同约定履行了各自的部分义务，但因[具体原因]，双方决定终止原合同。三、终止原因经双方协商一致，确认本次房屋合同终止的原因是[详细说明终止原因，如乙方因工作调动需离开本地、甲方因房屋规划调整需收回房屋等]。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照本协议约定，按时腾空并交还该房屋。有权要求乙方支付因原合同履行期间产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等（如有欠费情况）。义务：负责办理与该房屋相关的终止备案或注销手续（如需要）。在乙方按照本协议约定腾空并交还房屋后，按照本协议约定退还乙方已支付的款项（如有）。向乙方提供办理相关手续所需的协助和配合，如提供房屋产权证明文件、协助签署相关文件等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本协议约定，退还乙方已支付的款项（如有）。在腾空并交还房屋前，有权按照原合同约定的使用方式正常使用该房屋，但应合理使用，不得故意损坏房屋及附属设施设备。义务：按照本协议约定的时间和方式，腾空并交还该房屋及其附属设施设备。房屋及附属设施设备应保持完好、清洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。附属设施设备包括但不限于门窗、水电设备、家具家电等（如有），具体清单如下：[详细列出附属设施设备清单]。结清原合同履行期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等，并提供相关缴费凭证。配合甲方办理与该房屋相关的终止备案或注销手续（如需要），如签署相关文件、提供身份证明等。五、款项退还与支付1.经双方核对确认，乙方已支付的款项共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还房屋后的[x]个工作日内，将上述款项一次性无息退还给乙方。退还方式为银行转账，收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.若乙方在原合同履行期间存在欠费情况，甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除相应欠费金额后，再行退还剩余款项。乙方应在收到甲方扣除欠费通知后的[x]个工作日内，向甲方补足欠费金额。否则，甲方有权采取进一步措施追讨欠费，并追究乙方的违约责任。六、房屋腾空与交还1.乙方应在本协议签订后的[x]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。房屋腾空标准为：屋内无乙方个人物品、无杂物堆积，房屋保持清洁卫生，门窗、水电设备、家具家电等附属设施设备完好无损（如有损坏，应按照本协议约定修复或赔偿）。2.在房屋交还时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。验收合格后，双方应签署房屋交接清单，作为房屋已交还的证明。房屋交接清单应包括房屋基本情况、附属设施设备情况、物品交接情况等内容，具体格式如下：房屋交接清单房屋地址：[房屋具体地址]交接日期：[交接日期]|项目|详情|||||房屋基本情况|建筑面积：[x]平方米<br>套内建筑面积：[x]平方米<br>公摊面积：[x]平方米<br>户型：[几室几厅几厨几卫]<br>结构：[具体结构类型]||附属设施设备情况|门窗：[门窗完好情况描述]<br>水电设备：[水电设备完好情况描述，如水龙头、插座、灯具等]<br>家具家电（如有）：[详细列出家具家电名称、品牌、型号及完好情况，如沙发[品牌][型号]，外观无损坏；电视[品牌][型号]，运行正常等]||物品交接情况|钥匙：共计[x]把，分别为[钥匙用途说明，如入户门钥匙、房间门钥匙等]<br>其他物品：[如有其他物品，详细列出名称、数量及交接情况]|甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部已支付款项及按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照原合同租金/购房款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋、交还房屋及附属设施设备，同时乙方应按照原合同租金/购房款的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，甲方有权从乙方已支付款项中扣除违约金及因乙方逾期交还房屋给甲方造成的损失（如有）。3.若乙方未按照本协议约定结清原合同履行期间产生的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除欠费金额及违约金。乙方应在收到甲方扣除通知后的[x]个工作日内补足欠费金额及违约金，否则甲方有权采取进一步措施追讨欠费，并追究乙方的违约责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲