深圳摄影合租合同协议

深圳摄影合租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有摄影相关需求，甲方愿意提供房屋作为摄影场地供乙方合租使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方合租甲方房屋用于摄影事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于深圳市[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房型为[房型描述]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内现有的设施，如空调、桌椅、灯具等]。2.摄影用途：乙方租赁该房屋仅用于摄影创作活动，包括但不限于拍摄个人写真、商业摄影作品、艺术摄影展览等，不得用于任何违法违规或损害甲方利益的活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并交还房屋且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责对房屋的主体结构进行维修保养，因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应损失。尊重乙方的摄影创作活动，不得干涉乙方的正常使用，但乙方使用房屋不得违反法律法规及本合同约定。在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金及押金金额向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋进行摄影创作活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方提供的房屋及设施进行正常维护和保养。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的所有费用。乙方应遵守国家法律法规及深圳市的相关规定，不得在房屋内从事任何违法违规活动。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理房屋，将房屋恢复原状，并交还甲方。五、房屋的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、外貌、用途或进行其他损坏房屋的行为。2.乙方在使用房屋过程中发现设施损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方原因导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。3.乙方不得在房屋内从事任何影响房屋安全或环境卫生的活动，保持房屋整洁卫生。4.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，必须事先征得甲方书面同意。装修或增添设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修及增添的设施，应将房屋恢复原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提前收回房屋，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿乙方因提前解除合同而遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。若乙方擅自改变房屋结构、外貌、用途或进行其他损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理房屋、交还房屋及恢复原状的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理房屋，清理费用由乙方承担，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自然终止。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用，交还房屋及设施。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______