房屋出资协议合同模板

房屋出资协议合同模板合同编号：[具体编号]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋出资事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本协议。一、标的物具体描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋为[自有/租赁等情况说明]，房屋产权证书编号为[具体编号]。2.出资相关情况甲方拟对上述房屋进行[装修/改造/购买相关权益等具体出资行为描述]，预计出资总额为人民币[x]元。乙方同意参与本次房屋出资事宜，并按照本协议约定提供相应资金及承担相关义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额出资。对房屋出资事宜的进展情况进行监督，提出合理建议和意见。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有因房屋出资所产生的相关权益。2.义务负责房屋出资项目的整体规划、组织实施及协调相关工作。按照诚实信用原则，如实向乙方披露房屋出资项目的真实情况，不得隐瞒或虚报重要信息。妥善保管与房屋出资相关的各类文件、资料，并及时向乙方提供必要的信息和报告。严格按照本协议约定使用乙方出资款项，确保资金用于房屋出资项目的合理支出。（二）乙方权利义务1.权利有权了解房屋出资项目的进展情况，查阅相关文件和资料。按照本协议约定享有房屋出资所产生的权益份额。对甲方在房屋出资过程中的行为进行监督，提出异议和建议。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付出资款项。积极配合甲方开展房屋出资相关工作，提供必要的协助和支持。遵守本协议约定及法律法规规定，不得擅自干涉甲方正常开展房屋出资项目的工作。三、出资方式及时间1.出资方式乙方以[货币/实物/其他具体方式]进行出资。若以货币出资，乙方应将出资款项足额存入甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[具体账号]。若以实物出资，乙方应确保所提供实物的质量、数量等符合本协议约定及相关法律法规要求，并办理相应的交付和产权转移手续。2.出资时间第一期出资：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付出资款人民币[x]元。第二期出资：在[具体事项完成或时间节点]后[x]个工作日内，乙方支付出资款人民币[x]元。后续出资：根据房屋出资项目的实际进展情况，由双方另行协商确定出资时间和金额，但乙方累计出资总额不得超过本协议约定的出资额度。四、房屋权益分配1.按出资比例分配双方同意按照各自出资额占总出资额的比例享有房屋的相关权益。其中，甲方出资占总出资额的比例为[x]%，乙方出资占总出资额的比例为[Y]%。房屋权益包括但不限于房屋所有权（若涉及产权变更）、房屋租赁收益、房屋增值收益等。2.具体权益分配方式房屋所有权：若房屋产权能够办理变更登记至双方名下，则按照上述出资比例确定各自在房屋产权中的份额。双方应在具备办理产权变更条件时，积极配合办理相关手续，所需费用按照各自份额承担。房屋租赁收益：在房屋出租期间，租金收入按照出资比例进行分配。甲方负责房屋出租事宜的具体操作，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等，租金收入到账后，应在[x]个工作日内按照比例支付给乙方。房屋增值收益：在房屋处置（如出售、转让等）时，增值部分按照出资比例进行分配。房屋处置所得款项在扣除相关税费及本协议约定的费用后，按照比例支付给双方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定使用乙方出资款项，乙方有权要求甲方返还出资款项，并按照未使用金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋权益份额（如有），同时乙方应按照本协议约定出资总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算和处理。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为本协议首部约定的地址。若一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。通知在送达之日起生效。4.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月___