物业商铺供用电协议书-2

物业商铺供用电协议书-2甲方（供电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方在[具体商铺地址]租赁商铺从事经营活动，需要使用电力资源，为明确甲、乙双方在供用电过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、供电方式及供电质量1.供电方式甲方按照国家规定的供电标准，通过[具体供电线路]向乙方商铺供电。供电电压为[具体电压等级]，供电频率为[具体频率]。2.供电质量（1）甲方应保证供电质量符合国家相关标准，在乙方用电设备正常使用的情况下，电压允许偏差范围为[具体偏差范围]，频率允许偏差范围为[具体偏差范围]。（2）如因供电系统故障、检修等原因需要停电，甲方应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停电时间，减少对乙方经营活动的影响。因不可抗力等特殊原因导致的停电除外，但甲方应在恢复供电后及时通知乙方。二、用电容量及电费结算1.用电容量经双方确认，乙方商铺的用电容量为[具体容量]千瓦。乙方如需增加用电容量，应提前[X]日向甲方提出书面申请，甲方应根据供电能力和相关规定进行审核，在[X]个工作日内给予答复。如申请获得批准，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并承担因增加用电容量而产生的费用。2.电费结算（1）乙方应按照国家规定的电价标准以及甲方的收费规定按时缴纳电费。电费计算方式为：电费=用电量×电价。用电量以甲方安装的计量装置记录的数据为准，计量装置应定期进行校验，确保计量准确。（2）甲方应每月向乙方提供电费账单，乙方应在收到账单后的[X]个工作日内核对并缴纳电费。如乙方对账单有异议，应在收到账单后的[X]个工作日内书面通知甲方，双方共同核实。经核实确有问题的，甲方应及时调整账单并重新结算电费。（3）乙方应通过以下方式缴纳电费：[具体缴费方式，如银行转账、网上缴费等，并注明具体的账户信息或缴费平台链接]三、供用电设施维护管理1.甲方责任（1）甲方负责维护管理供电设施，确保供电设施的安全运行。定期对供电设施进行巡检、检修和维护，及时消除安全隐患。（2）甲方应根据乙方用电需求的变化，及时调整供电设施的运行方式，保证乙方正常用电。（3）如供电设施发生故障，甲方应及时组织抢修，尽快恢复供电。因抢修需要临时停电的，应按照本协议第一条第2款的规定通知乙方。2.乙方责任（1）乙方应负责其商铺内用电设施的维护管理，确保用电设施的安全运行。定期对用电设施进行检查、维护和保养，及时消除安全隐患。（2）乙方应按照国家相关规定和甲方的要求正确使用用电设施，不得擅自改变用电用途、超负荷用电或私拉乱接电线等。如因乙方原因导致用电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。（3）乙方应配合甲方对供电设施进行巡检、检修等工作，提供必要的协助和便利。四、安全用电1.甲方义务（1）甲方应向乙方宣传安全用电知识，提供安全用电咨询服务。（2）甲方应定期对供电设施进行安全检查，发现安全隐患及时处理，确保供电安全。2.乙方义务（1）乙方应遵守国家有关安全用电的法律法规和规章制度，制定安全用电管理制度，加强对员工的安全用电教育，提高安全意识。（2）乙方应配备必要的安全用电防护用品和消防器材，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。（3）乙方不得在商铺内堆放易燃、易爆等危险物品，不得私设电网、电围栏等危及人身安全和电网安全的设施。（4）如发生电气火灾、触电等安全事故，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时通知甲方。乙方应积极配合甲方进行事故调查和处理，承担因事故造成的损失和责任。五、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的供电质量和供电时间供电，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因停电或供电质量问题而减少的营业收入以及相关直接损失计算。（2）如甲方未及时对供电设施进行维护管理，导致供电设施故障或停电时间过长，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定按时缴纳电费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，直至乙方结清电费及违约金。因乙方欠费导致甲方停电给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如乙方擅自改变用电用途、超负荷用电或私拉乱接电线等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违规用电金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违规行为导致供电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。（2）如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________