抵押借款合同范例协议书二零二五年

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抵押借款合同范例协议书二零二五年甲方（抵押人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押借款描述1.借款金额乙方向甲方借款人民币______元（大写：______）。2.借款用途乙方借款用于______。3.借款期限本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利息计算及支付本借款的年利率为______%，利息按月计收，每月______日为还款日，乙方应于每月还款日前将当月利息支付给甲方。二、抵押物描述1.抵押物名称及价值乙方以其拥有的______（抵押物名称）作为抵押，该抵押物评估价值为人民币______元（大写：______）。2.抵押物状况抵押物现状为______，乙方保证抵押物无任何权利瑕疵和负担。三、还款计划与违约责任1.还款计划第一年：______月偿还人民币______元；第二年：______月偿还人民币______元；第三年：______月偿还人民币______元；第四年：______月偿还人民币______元；第五年：______月偿还人民币______元；乙方应按上述还款计划足额偿还借款本金及利息。2.违约责任乙方如未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。四、其他约定1.甲方对抵押物享有优先受偿权。2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（抵押人）：________乙方（借款人）：________签订日期：______年______月______日五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。有权在借款期间对抵押物进行监管，确保其价值不减少。义务：在借款期间，保证抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物。在借款到期时，按照合同约定接受乙方的还款或处置抵押物以偿还借款。2.乙方权利与义务权利：在借款期间，有权使用借款资金，但需遵守合同约定的用途。在借款到期时，有权要求甲方按照合同约定还款或接受抵押物的处置。义务：按照合同约定的期限和金额向甲方还款。在借款期间，保证抵押物的价值，不得有损害抵押物价值的行为。六、抵押物评估与监管1.评估方式乙方应在借款前对抵押物进行评估，并提供评估报告。甲方有权对抵押物的评估报告进行复核，如有异议，可要求乙方重新评估。2.监管措施甲方有权要求乙方提供抵押物的相关资料，如产权证明、保险单等。乙方应配合甲方对抵押物的监管，包括但不限于定期检查、拍照记录等。七、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照合同约定的还款方式还款，包括但不限于分期还款、一次性还款等。甲方有权根据乙方的还款能力调整还款方式。2.还款期限借款期限为______年，还款期限为______年，具体还款计划由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字