中介房屋合同样本

中介房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

中介房屋合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋价格

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________（如：百分之五十）支付给出卖方。

3.剩余的房屋总价款应在房屋交付之日起____________________个工作日内支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还已支付的房款。

四、税费及费用

1.标的房屋的税费及费用由买受方承担。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋交易税费及费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________（如：百分之五）。

2.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________（如：千分之五）。

3.双方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介房屋合同

甲方（以下简称“委托方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“保障方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于委托方希望出售位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），中介方愿意提供中介服务，保障方作为第三方主体，提供资金保障及风险控制服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、中介服务

1.中介方负责寻找并介绍买受方，促成标的房屋的成交。

2.中介方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，提供买受方的有效联系信息。

三、保障方责任

1.保障方提供标的房屋交易的资金保障服务，确保交易安全。

2.保障方对标的房屋的交易资金进行监管，防止交易风险。

3.保障方应在标的房屋成交后____________________个工作日内，将交易资金支付给出卖方。

四、委托方权益

1.委托方有权要求中介方提供买受方的详细信息和资信证明。

2.委托方有权在标的房屋成交后，优先获得中介服务佣金。

3.委托方有权对中介方提供的买受方进行筛选和考察。

五、中介方责任

1.中介方应尽合理努力，促成标的房屋的成交。

2.中介方不得泄露委托方的个人信息和交易秘密。

3.中介方不得接受买受方给予的任何形式的回扣或佣金。

六、违约责任及限制条款

1.若中介方未能在规定时间内促成标的房屋成交，应向委托方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________（如：百分之十）。

2.若买受方违约，未按约定支付房款，中介方应立即采取措施，保护委托方的权益，包括但不限于追究买受方的违约责任。

3.买受方在签订本合同前，应提供真实、完整的资信证明，如因提供虚假信息导致交易失败或产生纠纷，买受方应承担全部责任。

4.委托方在标的房屋成交前，不得与买受方单独达成交易，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件

3.保障方资金监管协议

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保交易安全。保障方作为第三方，不仅为甲方提供了资金保障，还起到了风险控制的作用。甲方作为主导方，享有优先获得中介服务佣金、对买受方进行筛选和考察的权利。同时，甲方在合同中设定了严格的违约责任和限制条款，以保护自身权益。通过本合同，甲方能够更加放心地出售标的房屋，确保交易顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护其合法权益。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效预防和减少交易风险，保障自身利益不受损害。此外，甲方作为主导方，有权对交易进行全程监管，确保交易过程的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买受方希望购买位于____________________的二手房（以下简称“标的房屋”），出卖方同意出售标的房屋，担保方作为第三方主体，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、担保方责任

1.担保方为买受方的支付提供担保，确保买受方按时支付房款。

2.担保方应在买受方支付房款后____________________个工作日内，将房款支付给出卖方。

3.如买受方未能按时支付房款，担保方有权代为支付，并追究买受方的违约责任。

三、买受方权益

1.买受方有权在签订本合同后，对标的房屋进行实地查看和验收。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房屋的完整信息和产权证明。

3.买受方有权在标的房屋成交后，获得标的房屋的完整产权。

四、出卖方责任

1.出卖方应确保标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.出卖方应在签订本合同后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.出卖方应配合买受方进行标的房屋的验收，并确保房屋符合合同约定。

五、违约责任及限制条款

1.若出卖方未按时交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________（如：千分之五）。

2.若买受方未按时支付房款，应向担保方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________（如：千分之五）。

3.若担保方未能履行担保义务，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________（如：千分之五）。

4.出卖方在标的房屋成交前，不得单独与买受方达成交易，否则应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件

3.担保协议

乙方权益主导的目的和意义：

乙方权益主导的合同模式，旨在确保买受方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，买受方能够获得额外的安全保