俩兄弟合伙买房合同样本

俩兄弟合伙买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方共同购买位于_________的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________。

2.房产性质：_________。

3.房产面积：_________平方米。

4.房产用途：_________。

5.房产权属：_________。

二、共同出资及资金管理

1.甲方出资：_________元。

2.乙方出资：_________元。

3.双方出资总额：_________元。

4.出资方式：现金。

5.资金管理：由甲方负责管理，乙方监督。

三、房产购买及过户

1.房产购买：双方共同购买上述房产。

2.房产过户：房产过户至甲方名下。

3.过户费用：双方各自承担过户过程中产生的税费。

四、房产权益及义务

1.房产权益：双方共同享有房产所有权、使用权、收益权。

2.房产义务：双方共同承担房产的维修、养护、物业管理等费用。

3.房产收益：房产出租、出售等收益，双方按照出资比例分配。

五、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的_________%。

2.任何一方未按约定履行房产权益及义务，应向守约方支付违约金，违约金为_________元。

3.如因一方原因导致房产权益受损，受损方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方共同购买位于_________的房产事宜，并引入丙方作为第三方参与投资及管理，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________。

2.房产性质：_________。

3.房产面积：_________平方米。

4.房产用途：_________。

5.房产权属：_________。

二、共同出资及资金管理

1.甲方出资：_________元。

2.乙方出资：_________元。

3.丙方出资：_________元。

4.出资方式：现金。

5.资金管理：由丙方负责管理，甲方和乙方有权监督。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责房产的投资决策、项目管理和运营。

2.丙方享有房产的收益权，包括但不限于出租、出售等产生的收益。

3.丙方有权根据市场情况调整房产用途，但需提前通知甲方和乙方。

4.丙方应保证房产的投资回报率不低于_________%。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房产的最终决策权，包括但不限于房产的出售、抵押等重大事项。

2.甲方有权要求丙方定期提供房产的财务报告和管理报告。

3.甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方与甲方共同承担房产的维修、养护、物业管理等费用。

2.乙方享有房产的同等收益权，与甲方按出资比例分配。

3.乙方在甲方和丙方协商一致的情况下，有权参与房产的决策。

六、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的_________%。

2.丙方未达到约定的投资回报率，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的_________%。

3.丙方未经甲方同意擅自调整房产用途，应向甲方支付违约金，违约金为调整金额的_________%。

4.任何一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为_________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力和资源，为甲方和乙方提供更稳定的投资回报，并降低投资风险。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障，确保在房产投资过程中，其利益得到充分保障。同时，通过增加丙方的责任与义务，确保丙方在项目运营中的积极性和责任心。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现合作共赢，确保甲方在房产投资中的主导地位和最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方与甲方共同投资开发位于_________的项目事宜，并引入丁方作为第三方提供资金支持及专业管理，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目地址：_________。

2.项目性质：_________。

3.项目规模：_________。

4.项目用途：_________。

5.项目权属：_________。

二、共同投资及资金管理

1.乙方投资：_________元。

2.甲方投资：_________元。

3.丁方出资：_________元。

4.出资方式：现金。

5.资金管理：由丁方负责管理，乙方有权监督。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为第三方，负责提供项目所需的资金支持，并参与项目决策。

2.丁方享有项目收益的优先权，包括但不限于项目出租、出售等产生的收益。

3.丁方有权根据项目进展调整资金使用计划，但需提前通知乙方和甲方。

4.丁方应确保项目投资回报率不低于_________%。

四、乙方权益保障

1.乙方享有项目的最终决策权，包括但不限于项目的开发方向、运营管理等重大事项。

2.乙方有权要求丁方定期提供项目的财务报告和管理报告。

3.乙方在丁方违约时，有权要求丁方承担相应的违约责任。

五、甲方责任与权利

1.甲方与乙方共同承担项目的开发、建设、运营等费用。

2.甲方享有项目的同等收益权，与乙方按出资比例分配。

3.甲方在乙方和丁方协商一致的情况下，有权参与项目的决策。

六、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的_________%。

2.丁方未达到约定的投资回报率，应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的_________%。

3.丁方未经乙方同意擅自调整资金使用计划，应向乙方支付违约金，违约金为调整金额的_________%。

4.任何一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为_________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.附件：

（1）项目规划书；

（2）资金使用计划；

（3）双方身份证复印件；

（4）丁方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

乙方作为主导方，通过本合同的制定，旨在确保其在项目中的权益得到充分保障。乙方通过合同明确了自身的决策权、收益权以及监督权，确保在项目投资和运营过程中，其利益得到优先考虑。丁方的介入，为乙方提供了资金支持，同时也带来了专业管理能力，有助于项目的顺利推进。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确