公寓转让近期合同样本

公寓转让近期合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓一套，现愿将该公寓转让给买方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1本合同所指的公寓，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________；

（6）房屋装修：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，余款__________元整（大写：__________元整）于本合同生效之日起__________日内支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同生效之日起__________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收期内向卖方提出，并由双方协商解决。

四、违约责任

4.1如卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.2如买方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

4.3如因卖方原因导致标的物权属存在瑕疵，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓一套，现愿将该公寓转让给买方。为保证交易安全，丙方同意为买方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1本合同所指的公寓，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________；

（6）房屋装修：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，余款__________元整（大写：__________元整）于本合同生效之日起__________日内支付给卖方。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金，以保证买方履行支付义务。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同生效之日起__________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收期内向卖方提出，并由双方协商解决。

四、甲方的权益保障

4.1卖方有权要求买方在支付定金前，提供符合国家规定的购房资质证明。

4.2卖方有权要求买方在支付定金后，办理房屋过户手续。

4.3卖方有权要求买方在支付余款前，办理房屋抵押手续，以保证卖方在买方违约时，有权优先受偿。

4.4卖方有权要求丙方在担保期间，不得将其担保权利转让或设定抵押。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.2如买方在支付定金后，未在约定时间内办理房屋过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

5.3如买方在支付余款前，未办理房屋抵押手续，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

5.4如买方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物权属瑕疵，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

6.2丙方在买方履行支付义务期间，不得将其担保权利转让或设定抵押。

6.3如买方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，丙方应在本合同约定的期限内，向卖方支付相应的违约金。

6.4丙方有权在买方履行支付义务后，要求卖方退还其支付的担保金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，能够有效监督买方的支付行为，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易安全。

10.2甲方通过设定多项权利条款，能够有效维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓一套，为保障买方的权益，丙方同意作为监管方参与交易过程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1本合同所指的公寓，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________；

（6）房屋装修：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，余款__________元整（大写：__________元整）于本合同生效之日起__________日内支付给卖方。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，对买方的支付能力进行审核，并确认买方具备支付余款的能力。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同生效之日起__________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收期内向卖方提出，并由双方协商解决。

四、乙方的权益保障

4.1买方有权要求卖方在交付标的物前，提供房屋权属证明及无抵押证明。

4.2买方有权要求卖方在交付标的物时，确保房屋内无任何未结清的债务或租赁关系。

4.3买方有权要求丙方在交易过程中，对卖方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2如卖方在交付标的物时，存在房屋权属瑕疵或未结清的债务，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.3如卖方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物权属瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同签订之日起__________日内，对买方的支付能力进行审核，并确认买方具备支付余款的能力。

6.2丙方有权监督卖方的行为，确保卖方按照合同约定履行义务。

6.3丙方在交易过程中，有权对卖方的行为提出意见和建议，但无权直接干预交易。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字