关于房屋转租合同样本

关于房屋转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区_________路_________号_________室。

2.房屋结构：_________层/_________层，建筑面积_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前_________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

五、维修责任

1.在租赁期间，房屋的维修责任按以下约定执行：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重构件、附属设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）乙方在使用过程中因合理使用造成房屋损坏的，由乙方承担维修责任。

2.甲方应在收到乙方维修通知后_________日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方使用，丙方为乙方的租金支付提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区_________路_________号_________室。

2.房屋结构：_________层/_________层，建筑面积_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前_________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

五、维修责任

1.在租赁期间，房屋的维修责任按以下约定执行：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重构件、附属设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）乙方在使用过程中因合理使用造成房屋损坏的，由乙方承担维修责任。

六、丙方责任

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任担保，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应立即支付甲方相应的租金；

（2）在乙方违约解除合同时，丙方应承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时解除合同；

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任；

3.甲方有权要求乙方在使用房屋过程中合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途；

4.甲方有权在租赁期限届满后要求乙方继续承租，并签订续租合同。

八、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.乙方不得将房屋转租给他人；

4.乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.甲乙丙三方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.违约责任包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，乙方还应承担相应的赔偿责任；

（4）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方通过引入第三方丙方作为担保方，不仅确保了租金的按时支付，还增加了自己在合同中的权益和利益。同时，对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，保障了甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于提高合同的履约率，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的制定，确保自身的权益得到充分保障，降低潜在的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区_________路_________号_________室。

2.房屋结构：_________层/_________层，建筑面积_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前_________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交付时房屋符合约定的使用条件。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在租赁期限届满前恢复原状。

3.乙方有权在租赁期间享受房屋的居住权益，包括但不限于水电、燃气等生活设施的使用。

4.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、丙方责任

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任担保，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应立即支付甲方相应的租金；

（2）在乙方违约解除合同时，丙方应承担相应的违约责任。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.甲方不得在租赁期间擅自进入房屋，侵犯乙方的居住权益。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_________日通知乙方。

4.甲方在乙方合理使用房屋的情况下，不得无理要求乙方承担房屋的维修责任。

八、违约责任

1.甲乙丙三方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.违约责任包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（3）甲方擅自进入房屋或无理要求乙方承担维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；

（4）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议