共同购买一套房合同样本

共同购买一套房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方有意共同购买位于_________的房产一套，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产产权：_________

4.房产用途：_________

5.房产价格：_________万元人民币

二、共同购买方式

1.甲方与乙方共同出资购买该房产，甲方出资_________万元人民币，乙方出资_________万元人民币。

2.双方共同承担购房过程中的税费、手续费等费用。

3.房产购买后，甲方与乙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

三、共同还款责任

1.甲方与乙方共同承担购房贷款的还款责任，贷款总额为_________万元人民币。

2.双方应根据自身经济状况，合理分担每月还款金额。

3.若其中一方无法继续履行还款责任，另一方应承担全部还款责任。

四、房产管理

1.甲方与乙方共同负责房产的日常管理、维修和保养。

2.双方应共同协商决定房产的出租、出售等事宜。

3.房产产生的收益，甲方与乙方按照出资比例进行分配。

五、违约责任

1.若甲方或乙方未按约定履行购房款项支付义务，应向守约方支付_________万元人民币的违约金。

2.若甲方或乙方未按约定履行还款责任，应向守约方支付_________万元的违约金，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.贷款合同

4.其他相关文件

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意共同购买位于_________的房产一套，乙方作为丙方的代理人，与甲方达成如下协议，以保障甲方权益为核心，明确各方责任、权利和义务：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产产权：_________

4.房产用途：_________

5.房产价格：_________万元人民币

二、共同购买方式

1.甲方出资_________万元人民币，乙方代表丙方出资_________万元人民币，共同购买上述房产。

2.丙方应向乙方支付代理费用_________万元人民币。

3.甲方与乙方共同承担购房过程中的税费、手续费等费用。

三、甲方权益保障

1.甲方拥有房产的最终所有权，乙方与丙方不得擅自处分房产。

2.甲方在房产购买过程中享有知情权、决定权和收益权。

3.甲方有权要求乙方与丙方提供房产相关的所有文件和资料。

四、丙方责任

1.丙方应确保出资款项的合法性和真实性。

2.丙方不得将出资款项用于非法用途。

3.丙方应配合甲方办理房产过户手续。

五、乙方责任

1.乙方作为丙方的代理人，应如实向甲方报告房产购买过程中的相关事项。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方权益不受侵害。

3.乙方不得擅自转让代理权，未经甲方同意，不得与第三方达成任何影响甲方权益的协议。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方或丙方未按约定履行出资义务，应向甲方支付_________万元人民币的违约金。

2.若乙方或丙方未按约定提供相关文件和资料，应向甲方支付_________万元人民币的违约金。

3.若乙方或丙方擅自处分房产，甲方有权解除合同，并要求乙方与丙方承担相应法律责任。

4.乙方不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应法律责任。

5.丙方不得将出资款项用于非法用途，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方、丙方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经甲方同意，乙方与丙方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.贷款合同

4.其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于明确各方责任，保障甲方权益。

2.第三方作为代理人，有助于协调各方关系，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出资方，享有房产的最终所有权，确保自身权益不受侵害。

2.甲方为主导，有利于在合同中明确自身权益，降低交易风险。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意共同投资开发位于_________的土地项目，甲方作为丙方的投资者，与乙方达成如下协议，以保障乙方权益为核心，明确各方责任、权利和义务：

一、项目基本情况

1.项目地址：_________

2.项目用地面积：_________平方米

3.项目用途：_________

4.项目投资总额：_________万元人民币

二、共同投资方式

1.乙方出资_________万元人民币，甲方作为丙方的投资者，出资_________万元人民币，共同投资上述项目。

2.丙方应向乙方支付投资回报及管理费用_________万元人民币。

3.乙方与甲方共同承担项目开发过程中的相关费用。

三、乙方权益保障

1.乙方在项目开发过程中享有知情权、决策权和收益权。

2.乙方有权要求甲方提供项目相关的所有文件和资料。

四、丙方责任

1.丙方应确保投资款项的合法性和安全性。

2.丙方不得将投资款项用于非法用途。

3.丙方应按照合同约定，按时向乙方支付投资回报及管理费用。

五、甲方责任

1.甲方作为投资者，应按时足额出资，不得拖延或减少出资。

2.甲方应协助丙方办理项目开发手续，确保项目顺利推进。

3.甲方不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应法律责任。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定履行出资义务，应向乙方支付_________万元人民币的违约金。

2.若甲方未按约定提供相关文件和资料，应向乙方支付_________万元人民币的违约金。

3.若甲方擅自处分投资权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

4.甲方不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.乙方与甲方、丙方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经乙方同意，甲方与丙方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.投资协议

2.项目用地批准文件

3.贷款合同

4.其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为项目的实际控制者，享有项目的最终收益权，确保自身权益不受侵害。

2.乙方为主导，有利于在合同中明确自身权益，降低投资风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

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