人才公寓维修合同样本

人才公寓维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的人才公寓，现愿将该人才公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该人才公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于________________________的人才公寓出租给乙方使用，租赁物为房屋及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、维修责任

4.1甲方负责租赁物及其附属设施的正常使用，保证房屋及配套设施符合国家有关标准和规定。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担维修责任，并及时通知甲方。

4.3甲方在接到乙方维修通知后，应于____日内安排维修人员到达现场进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时提供符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.人才公寓租赁物清单

2.人才公寓维修费用清单

3.人才公寓使用说明书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（维修服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的人才公寓，丙方愿意为甲方提供人才公寓的维修服务，乙方愿意租赁该人才公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于________________________的人才公寓出租给乙方使用，租赁物为房屋及其附属设施。

1.2甲方委托丙方对租赁物及其附属设施进行定期检查和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、维修责任及丙方职责

4.1甲方负责租赁物及其附属设施的正常使用，保证房屋及配套设施符合国家有关标准和规定。

4.2丙方负责对租赁物及其附属设施进行定期检查，发现问题时，及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

4.3丙方维修服务标准应不低于国家相关行业标准。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方拖欠租金的情况下采取法律手段追讨。

5.2甲方有权监督丙方的维修服务质量，并对丙方的维修工作提出改进意见。

5.3甲方有权要求乙方在使用过程中遵守相关规定，维护租赁物的完好。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并保证租赁物的安全使用。

6.3乙方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据甲方要求，对租赁物进行定期检查和维修。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备。

7.3丙方应保证维修工作的质量和效率。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.2丙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.人才公寓租赁物清单

2.人才公寓维修费用清单

3.人才公寓使用说明书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在提高人才公寓的维修服务质量，确保租赁物的长期稳定使用。甲方的权益得到充分保障，通过监督和约束乙方和丙方，甲方能够确保租金的按时收取和租赁物的安全使用。此外，甲方通过设定明确的维修责任和服务标准，进一步保障了自身的利益。乙方作为承租方，其违约及限制条款的设置，有助于维护甲方的合法权益，同时也保障了租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理者）：________________________

乙方（业主）：________________________

丙方（物业服务提供方）：________________________

鉴于甲方管理的物业位于________________________，乙方愿租赁该物业内的住房，丙方愿意为乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方管理的物业位于________________________，乙方租赁该物业内的住房。

1.2丙方受甲方委托，为乙方提供物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、物业服务内容与标准

3.1丙方负责提供以下物业服务：

a)日常清洁和绿化维护；

b)安全监控和公共区域维护；

c)设施设备运行维护；

d)应急响应和处理。

3.2丙方的服务标准应不低于行业标准，确保乙方居住环境的舒适和安全。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

a)要求丙方提供符合合同约定的物业服务；

b)对丙方的服务质量提出建议和投诉；

c)在物业服务不到位时，有权要求甲方或丙方采取补救措施。

4.2乙方应履行以下义务：

a)按时支付物业服务费用；

b)遵守物业使用规定，合理使用物业设施；

c)保持物业环境的整洁和安宁。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方享有以下权利：

a)要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于设施设备的使用和维护；

b)在乙方违反物业使用规定时，有权采取措施制止；

c)在乙方未按时支付物业服务费用时，有权采取相应的追讨措施。

5.2丙方应履行以下义务：

a)按照合同约定提供物业服务；

b)对乙方提出的合理建议和投诉给予及时响应；

c)保证服务质量和效率，确保乙方居住环境的安全和舒适。

六、违约责任

6.1甲方未及时协调丙方解决乙方投诉或提供服务不到位，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/次。

6.2丙方未按时提供或提供的服务不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/次。

6.3乙方未按时支付物业服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.物业服务内容清单

2.物业服务费用明细

3.物业使用管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确乙方的权益，确保乙方在物业服务过程中的权益得到保障，提高居住质量。乙方有权要求丙方提供符合标准的物业服务，对服务质量提出建议和投