建筑工程施工大清包合同

建筑工程施工大清包合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等各项施工内容。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层，结构类型为[具体结构类型]。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因或其他非承包方原因导致工程延误，经发包方书面确认后，工期相应顺延。承包方应在延误情况发生后的[具体天数]日内，向发包方提交书面报告，说明延误情况及预计的顺延工期。如承包方未按规定提交报告或未获得发包方书面确认，不得以此为由要求顺延工期。第四章工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证工程质量合格。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制。对重要部位和关键工序应进行旁站监理，保证施工质量符合要求。同时承包方应定期进行质量检查，及时发觉和解决质量问题。3.质量检验与验收：工程完工后，承包方应先进行自检，自检合格后向发包方提交验收申请。发包方应在收到验收申请后的[具体天数]日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格为止。第五章工程价款及支付1.工程价款的计算方式：根据工程预算及实际施工情况，采用[具体计算方式，如固定单价或总价合同]确定工程价款。2.工程价款的支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：基础工程完成后，支付工程价款的[具体比例]%；主体结构工程完成至[具体楼层]时，支付工程价款的[具体比例]%；装饰装修工程完成[具体阶段]后，支付工程价款的[具体比例]%；工程竣工验收合格后，支付工程价款的[具体比例]%；剩余工程价款的[具体比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。3.工程价款的调整：如工程设计变更、工程量增减等导致工程价款发生变化，双方应按照合同约定的调整方式进行调整。调整后的工程价款应经双方确认后作为结算依据。第六章双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协助承包方办理施工许可证等相关手续。及时组织工程验收，如发觉质量问题应及时通知承包方整改。2.承包方责任与义务：负责工程的施工组织与管理，保证工程按照合同约定的时间、质量和要求完成。严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证施工安全。负责施工过程中的材料采购、保管和使用，保证材料质量符合要求。接受发包方及监理单位的监督和检查，如发觉问题应及时整改。第七章施工组织与管理1.施工组织设计：承包方应在开工前[具体天数]日内提交施工组织设计，经发包方及监理单位审核批准后实施。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场布置、质量保证措施等内容。2.施工进度计划：承包方应根据工程合同要求，编制详细的施工进度计划，并经发包方及监理单位审核批准后执行。施工进度计划应明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人，保证工程按时完成。3.施工现场管理：承包方应加强施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序。设立明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，保证施工安全。同时承包方应妥善处理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的环境卫生。第八章工程变更1.工程变更的程序：如需要进行工程变更，承包方应提前[具体天数]日向发包方提交工程变更申请，说明变更的原因、内容和影响。发包方应在收到申请后的[具体天数]日内组织相关人员进行审核，并作出是否同意变更的决定。如同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款调整等事项。2.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的方式进行。如合同中未约定或约定不明确的，双方应协商确定。协商不成的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第九章竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程完工后，应具备以下条件方可进行竣工验收：工程已按照合同约定的内容完成；工程质量符合国家及地方相关标准和规范的要求；相关资料齐全。2.竣工验收的程序：承包方应在工程完工后[具体天数]日内，向发包方提交竣工验收申请及相关资料。发包方应在收到申请后的[具体天数]日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。经验收合格后，双方应签订竣工验收报告，作为工程结算的依据。3.竣工结算的方式：工程竣工结算应按照合同约定的方式进行。如合同中未约定或约定不明确的，双方应协商确定。协商不成的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第十章违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]%向承包方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。如发包方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的时间、质量和要求完成工程，每逾期一日，应按照工程价款的[具体比例]%向发包方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方施工过程中出现质量问题，应及时整改，如整改后仍不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第十一章争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：______