专业店面转让合同标准文本

专业店面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

专业店面转让合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“转让店面”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1转让店面位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2转让店面面积共计________________________平方米，其中一层面积为________________________平方米，二层面积为________________________平方米。

1.3转让店面所属行业为________________________，经营许可证号为________________________。

二、转让标的及转让价格

2.1转让标的为上述转让店面及其附属设施、设备。

2.2乙方同意支付给甲方转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、转让款项支付及结算

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到转让款项后，应出具收款凭证，并在收到款项之日起________________________个工作日内，将转让店面及附属设施、设备交付乙方。

四、转让店面的权属及法律责任

4.1甲方保证转让店面及附属设施、设备所有权清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方保证转让店面及附属设施、设备在转让前不存在任何未了债务、纠纷或法律风险。

4.3乙方在受让转让店面后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.转让店面房屋产权证复印件

2.转让店面经营许可证复印件

3.乙方付款凭证复印件

4.甲方收款凭证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

专业店面转让合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“转让店面”），并愿意将其转让给乙方，为确保转让过程的合法、公正和高效，双方同意引入丙方作为监管方，负责监督转让过程，保障甲方的权益。经友好协商，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1转让店面位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2转让店面面积共计________________________平方米，其中一层面积为________________________平方米，二层面积为________________________平方米。

1.3转让店面所属行业为________________________，经营许可证号为________________________。

二、转让标的及转让价格

2.1转让标的为上述转让店面及其附属设施、设备。

2.2乙方同意支付给甲方转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、转让款项支付及结算

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到转让款项后，应出具收款凭证，并在收到款项之日起________________________个工作日内，将转让店面及附属设施、设备交付乙方。

四、第三方监管职责及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督转让过程，确保甲乙双方履行合同义务。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实转让店面的权属、债务、纠纷等情况。

4.3丙方有权对转让店面的经营情况进行检查，确保乙方合法经营。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在转让过程中提供真实、完整的信息，确保转让店面的权属清晰。

5.2甲方有权要求乙方在转让店面后，继续履行原转让店面所承担的合同义务。

5.3甲方有权要求乙方在转让店面后，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应保证在转让过程中提供真实、完整的信息，不得隐瞒或篡改转让店面的权属、债务、纠纷等情况。

6.2乙方应保证在转让店面后，继续履行原转让店面所承担的合同义务。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.转让店面房屋产权证复印件

2.转让店面经营许可证复印件

3.乙方付款凭证复印件

4.甲方收款凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于确保转让过程的合法、公正和高效，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保转让店面的权属清晰，维护自身的合法权益，并要求乙方在受让店面后继续履行原转让店面所承担的合同义务，遵守国家法律法规，合法经营。通过引入第三方监管，甲方可以更加放心地进行店面转让，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），并愿意将其出租给乙方使用，为保障租赁关系的稳定和乙方的权益，双方同意引入丙方作为担保方，负责监督租赁过程，确保乙方权益的实现。经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于________________________，房产证号为________________________。

1.2租赁商铺面积共计________________________平方米，包括一层商铺及相应配套设施。

1.3租赁商铺所属行业为________________________，符合国家相关行业规定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应在每月的________________________日前支付当月租金。

三、丙方担保责任及权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2丙方有权要求甲方提供租赁商铺的相关证明文件，以核实租赁商铺的权属及合法使用情况。

3.3丙方有权对租赁商铺的使用情况进行监督，确保乙方合法、合理使用商铺。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法使用权，确保租赁商铺不存在权属争议。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的用途。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰，不存在任何权属争议。

5.2甲方应保证租赁商铺符合国家相关行业规定，不存在安全隐患。

5.3甲方应在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.租赁商铺房产证复印件