二租合同标准文本

二租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2租赁标的面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费等费用。

5.2乙方应按照物业管理规定，合理使用租赁标的，不得损坏、擅自改变租赁标的。

六、租赁标的的使用

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁标的的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁标的转租、转借给他人使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2租赁标的面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其担保权益。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费等费用。

6.2乙方应按照物业管理规定，合理使用租赁标的，不得损坏、擅自改变租赁标的。

七、租赁标的的使用

7.1乙方在租赁期间，应按照租赁标的的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

7.2乙方不得将租赁标的转租、转借给他人使用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁标的，并对乙方违反合同约定行为进行制止。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。

8.2乙方应合理使用租赁标的，不得损坏、擅自改变租赁标的。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金、合理使用租赁标的等义务。丙方的担保责任能够有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁标的的安全、完整，以及租金的按时收取。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁过程中的风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的位于__________的房产用于__________用途，甲方同意出租，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2租赁标的面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其担保权益。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁标的。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁标的符合安全、卫生标准。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方无息退还押金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁标的在租赁期间符合约定的用途和标准。

7.2甲方应按时交付租赁标的，不得擅自收回或解除合同。

7.3甲方应配合乙方在租赁期间对租赁标的进行合理使用。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时交付租赁标的的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁标的符合其使用需求，同时保障自身权益不受侵害。通过增