公司商铺代租合同样本

公司商铺代租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现有设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用与管理

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护商铺内的设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对商铺进行合理管理和维护。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

3.甲方如提前终止租赁，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为管理方，负责对商铺的日常管理和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现有设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责商铺的日常管理和维护，确保商铺设施的正常运行。

2.丙方有权对乙方进行必要的管理和监督，包括但不限于商铺内的人员管理、安全检查、环境卫生等。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用商铺、解除合同等。

4.丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方和乙方。

六、甲方的权益与权利

1.甲方保留对商铺的最终所有权和处置权。

2.甲方有权监督丙方的管理行为，确保其符合合同约定和甲方利益。

3.甲方有权在丙方未能履行管理职责时，要求其承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约时，直接解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更，应事先获得甲方书面同意。

2.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

3.乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

4.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

5.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业管理，确保商铺的运营效率和安全性，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方作为出租方，通过加强对丙方的监督和管理，能够确保其利益最大化，同时通过对乙方的严格限制，降低违约风险，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有者和租金收益者，对商铺的租赁和使用拥有最终决定权。通过合同中对甲方权利的强化，以及对乙方违约行为的严格限制，甲方能够更好地控制租赁关系，保障自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为运营方，负责商铺的日常运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现有设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责商铺的日常运营和管理，包括但不限于员工招聘、客户服务、市场推广等。

2.丙方有权制定商铺的运营策略和规则，但需提前____个月通知甲方和乙方。

3.丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方和乙方。

五、乙方的权益与权利

1.乙方享有商铺的独立运营权，有权决定经营内容和方式。

2.乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和培训，以保障运营效率。

3.乙方有权要求丙方定期提供运营报告，包括但不限于财务状况、客户满意度等。

4.乙方有权在丙方未能履行运营职责时，要求其承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并给予合理的补偿。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行与其经营无关的活动。

3.甲方如提前终止租赁，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

4.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对商铺的运营拥有更大的自主权和决