2025房产中介服务合同范本

2025房产中介服务合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（委托人）：名称：地址：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：乙方（中介方）：名称：地址：联系方式：营业执照号码：房地产中介资质证书编号：鉴于甲方希望委托乙方提供房产中介服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供以下中介服务：（1）协助甲方寻找符合需求的房产信息；（2）提供市场分析、交易策略及法律建议；（3）促成甲方与卖方达成房屋买卖意向；（4）协助办理房屋交易的相关手续（包括但不限于签订房屋买卖合同、协助办理交易过户、协助办理贷款等）。1.2甲方委托乙方提供的中介服务范围为：（具体房产名称/位置/面积等），以下简称“标的房产”。1.3乙方承诺所提供之服务符合国家相关法律法规，并具备专业性与准确性。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方如实提供房产信息，并对交易过程中的相关问题进行解答。2.2甲方应如实向乙方提供与标的房产交易相关的全部资料，并及时配合乙方完成交易所需的各项手续。2.3甲方应按时支付乙方约定的中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。2.4在乙方所提供之服务期间，甲方不得与乙方介绍或促成交易的卖方直接进行交易，或通过其他中介完成交易。否则，应承担相应的违约责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权收取甲方约定的中介服务费用，并要求甲方按时支付。3.2乙方应根据甲方的需求，积极、尽职地为甲方提供中介服务，确保信息的真实性、准确性。3.3乙方应协助甲方完成与卖方之间的谈判、合同签订及交易过户等环节，并提供必要的协助与支持。3.4乙方不得故意隐瞒与标的房产交易相关的重大信息，或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。第四条中介服务费用4.1甲方向乙方支付的中介服务费用为：（具体金额或比例），支付方式为（一次性支付/按阶段支付）。4.2中介服务费的支付时间：（1）若标的房产成功交易，甲方应于（时间）支付全部中介服务费用；（2）若因甲方原因导致交易失败或终止，甲方仍需支付已产生的中介服务费用。4.3乙方收取中介服务费后，应向甲方提供合法有效的发票。第五条交易过程中的其他费用5.1在交易过程中，甲方需自行承担的相关费用包括但不限于：（1）标的房产的评估费、税费、公证费等；（2）贷款手续费、保险费等；（3）其他与房产交易相关的费用。5.2乙方收取的中介服务费不包含上述费用，甲方需明确区分并自行承担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若因甲方原因导致交易无法继续进行，且乙方已提供中介服务，甲方仍需支付相应的中介服务费用。6.3若因乙方原因导致交易失败或未完成，且因乙方过失或违约，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并可要求赔偿相应损失。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付中介服务费，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。7.2若甲方在乙方提供中介服务期间，与卖方或其他中介直接完成交易，应向乙方支付本合同约定的全额中介服务费用，并承担相应的违约责任。7.3若乙方违反本合同约定，故意隐瞒信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：