买房订金协议合同样本

买房订金协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《房产详细信息》。

2.乙方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、订金

1.甲方同意向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为订金。

2.本订金为双方签订正式买卖合同的前提条件。

三、合同生效及解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付订金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.如乙方未按时交付标的房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.附件一：房产详细信息

2.附件二：甲方身份证明

3.附件三：乙方身份证明

4.附件四：标的房产权属证明

5.附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方为保障交易安全，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《房产详细信息》。

2.乙方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、订金

1.甲方同意向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为订金。

2.本订金为双方签订正式买卖合同的前提条件。

3.丙方对本订金支付进行担保，如甲方在规定时间内未支付订金，丙方负责垫付。

三、正式买卖合同签订

1.双方在本协议签订之日起____个工作日内签订正式买卖合同。

2.正式买卖合同应包括标的房产的买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

四、丙方的责权利

1.丙方在本协议中承担担保责任，确保甲方按时支付订金和后续款项。

2.丙方有权对标的房产的权属进行调查，如发现权属瑕疵，有权要求乙方承担责任。

3.丙方在本协议项下的权利义务不因本协议的解除或终止而丧失。

五、甲方的责权利

1.甲方在本协议项下享有以下权利：

a.要求乙方在规定时间内提供标的房产的权属证明；

b.要求丙方在规定时间内支付订金；

c.要求乙方在规定时间内签订正式买卖合同；

d.如乙方或丙方违反本协议约定，有权解除本协议并要求赔偿。

2.甲方在本协议项下承担以下义务：

a.按时支付订金；

b.按照正式买卖合同的约定履行付款义务；

c.在乙方或丙方违约时，积极配合解除本协议并要求赔偿。

六、乙方的责权利

1.乙方在本协议项下享有以下权利：

a.要求甲方按照约定支付订金；

b.要求丙方在约定时间内履行担保责任；

c.如甲方违约，有权解除本协议并要求赔偿。

2.乙方在本协议项下承担以下义务：

a.提供标的房产的权属证明；

b.在规定时间内与甲方签订正式买卖合同；

c.如因乙方原因导致交易失败，承担相应责任。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付订金，乙方有权解除本协议，丙方应在约定时间内支付订金；如丙方未履行担保责任，乙方有权解除本协议并要求赔偿。

2.如乙方未按时交付标的房产，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任；丙方应继续履行担保责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方和丙方承担连带责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

1.本协议的签订，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，实现甲方购买标的房产的目的。

2.丙方的介入，提高了交易的安全性，使甲方在交易过程中得到更充分的保障。

3.本协议的签订，有利于规范交易行为，促进房地产市场的健康发展。

十一、附件

1.附件一：房产详细信息

2.附件二：甲方身份证明

3.附件三：乙方身份证明

4.附件四：标的房产权属证明

5.附件五：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“标的房产”），有意出租给乙方使用，乙方为获得租赁标的房产，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《房产详细信息》。

2.甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，且在租赁期间内能够正常使用。

二、租赁期限

1.本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的责权利

1.丙方为本租赁合同的履行提供担保，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权在乙方未按时支付租金时，代为支付并要求乙方按约定的违约金支付。

3.丙方有权在租赁关系终止后，要求甲方退还其代为支付的租金。

五、乙方的责权利

1.乙方的权利：

a.在租赁期限内，乙方有权使用标的房产，但不得改变房屋结构。

b.乙方有权要求甲方提供标的房产的正常使用条件。

c.在租赁期满后，乙方有权选择续租或终止租赁关系。

2.乙方的义务：

a.按时支付租金，不得拖欠。

b.乙方在使用过程中，应爱护标的房产，保持房屋的整洁和完好。

c.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将标的房产恢复原状，并承担必要的修复费用。

六、甲方的责权利

1.甲方的权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

b.甲方有权在乙方违约时，终止租赁合同并要求赔偿。

2.甲方的义务：

a.甲方应保证标的房产在租赁期间内能够正常使用。

b.甲方应配合乙方进行房屋检查，确保房屋的维修和保养。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方在使用过程中造成标的房产的损坏，应负责修复或赔偿。

3.如甲方未提供正常使用条件，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入担保方丙方，乙方在租赁