2025房屋租赁合同范本标准版

2025房屋租赁合同范本标准版本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及相关设施1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，设计用途为。1.2该房屋包括以下设施：。上述设施如因自然原因或合理使用导致损耗，甲方负责维修。1.3该房屋内未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，每次支付为人民币元。3.2租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。4.2押金不计利息，租赁期届满或合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。5.2甲方应负责该房屋及其设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金。乙方权利与义务：5.4乙方应按时支付租金及本合同约定的所有费用。5.5乙方应合理使用该房屋及其设施，不得进行任何违法或不当行为，不得存放危险物品，不得影响他人休息。5.6乙方应自合同签订之日起对该房屋承担管理责任，确保房屋的安全与完整。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还。7.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并没收押金。7.3乙方装饰装修房屋时违反国家相关规定的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同。7.4乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，押金不予退还，且需支付剩余租赁期内的租金。7.5甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及剩余租金，并赔偿相应损失。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：