2025年转租房屋租赁合同样本

2025年转租房屋租赁合同样本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其依法承租的位于（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付，支付日期为每的第日。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为：银行转账/现金/其他，账户信息如下：。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间擅自退租或违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不得擅自改变房屋结构或用途。甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期间内对该房屋进行合法使用，但不得从事任何非法活动。乙方如需转租该房屋，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，未经同意擅自转租的，甲方有权解除合同并扣除押金。第六条费用承担租赁期间内，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等各项费用，费用标准按相关单位规定执行，由乙方直接向相关单位支付。甲方承担该房屋的供暖费、维修费及其他与甲方直接相关的费用，除非另有约定。第七条房屋修缮责任租赁期间内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对该房屋的维修，维修费用由甲方承担。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。若该房屋发生重大损坏，影响正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权暂停支付租金，直至维修完成。第八条转租条件本合同项下的转租经甲方书面同意后方可进行，未经同意擅自转租的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。转租期间，乙方仍需按本合同约定履行义务，如因乙方转租导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的变更与解除本合同在租赁期内不得擅自变更，如需变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。在租赁期内，若乙方提出退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，押金按约定退还。如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：