存量房买卖房屋租赁合同出租

存量房买卖房屋租赁合同出租合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区域]路[具体门牌号]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]，乙方不得擅自改变房屋用途。第三章租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间：乙方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应提供相应的收款信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第五章押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件：租赁期满或本合同提前解除后，乙方将房屋清理干净并归还甲方，且无拖欠租金、水电费等其他费用时，甲方应在[退还押金期限]日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余部分退还乙方。第六章房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付房屋日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.房屋现状：交付时房屋的装修、设备设施等状况以现状为准，乙方如对房屋现状有异议，应在交付时提出，双方协商解决。3.房屋使用限制：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自对房屋进行改造、装修或损坏，如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。同时乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。第七章维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修。2.保养义务：乙方应保持房屋及附属设施设备的清洁和良好状态，定期进行保养和维护。如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。第八章违约责任1.出租方违约责任：甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），并赔偿乙方由此造成的损失。2.承租方违约责任：乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按当月租金或费用的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方擅自改变房屋用途、擅自对房屋进行改造或装修、在房屋内从事违法活动或存放危险物品等，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。第九章合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，经乙方书面通知后[通知期限]日内仍未改正的，乙方有权解除本合同。乙方未按照约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后[通知期限]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变房屋用途、擅自对房屋进行改造或装修、在房屋内从事违法活动或存放危险物品等，甲方有权解除本合同。第十章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]法院管辖。第十一章其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在变更后[通知期限]日内书面通知对方。2.合同生效及其他事项：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________