抵押物评估协议书

抵押物评估协议书编号：__________

甲方（抵押权人）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（抵押物评估机构）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方为抵押权人，需要对抵押物进行价值评估，以确保抵押物的价值与贷款金额相匹配；乙方具备相关资质，能够为甲方提供专业、独立的抵押物评估服务。现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就抵押物评估事宜达成如下协议：

一、评估目的：甲方委托乙方对[抵押物名称]进行价值评估，以确定抵押物的实际价值。

二、评估范围：乙方对[抵押物名称]的实物、权属、市场行情等方面进行全面评估。

三、评估时间：自本协议签订之日起，乙方应在[具体时间]内完成评估工作。

四、评估费用：评估费用由甲方支付，具体金额为[评估费用]。

五、保密条款：甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

七、其他约定：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供真实、完整的抵押物相关信息，包括但不限于抵押物的权属证明、使用状况等，确保信息的准确性。

2.在乙方进行现场勘查时，提供必要的便利条件，确保乙方能够顺利完成评估工作。

3.按照约定支付评估费用，如因甲方原因导致乙方无法按期完成评估工作，甲方应承担相应责任。

4.不得干预乙方的独立评估活动，尊重乙方的评估结果。

5.对乙方的评估报告负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方责任和义务：

1.在接到甲方委托后，应及时开展抵押物评估工作，确保在约定时间内完成评估报告。

2.乙方应具备相关资质，确保评估工作的专业性和独立性。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，进行抵押物价值评估。

4.乙方在评估过程中，应保持客观、公正的态度，不得受到任何外部因素的干扰。

5.乙方应将评估过程中获取的甲方信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.如因乙方原因导致评估结果存在重大误差，乙方应承担相应的法律责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成评估工作，并有权对评估报告进行审查。

2.甲方有权要求乙方对评估过程中发现的问题进行解释和说明。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整的抵押物相关信息，以确保评估工作的准确性。

4.乙方有权要求甲方在约定时间内支付评估费用。

四、双方义务：

1.甲方应按照约定支付评估费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.乙方应按照约定时间完成评估工作，并对评估结果负责。

3.双方应按照约定履行保密义务，不得泄露对方信息。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

合同金额与支付方式：

一、评估费用总额

本次抵押物评估协议的总金额为人民币[评估费用总额]元整。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起[预付款支付期限]内，向乙方支付总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。

2.评估报告完成付款：乙方完成抵押物评估报告并经甲方确认后，甲方应在[评估报告完成付款期限]内向乙方支付剩余的[剩余付款比例]%评估费用，即人民币[剩余付款金额]元整。

3.付款方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-开户银行：[乙方开户银行名称]

-账户名称：[乙方账户名称]

-账号：[乙方银行账号]

-开户行地址：[乙方开户行地址]

三、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方需延长评估时间或增加工作量，甲方应按照实际发生的工作量和乙方提供的收费标准支付相应费用。

2.如乙方在评估过程中因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致评估工作无法按期完成，双方应协商解决，甲方不得要求乙方承担因此产生的额外费用。

四、付款条件

1.甲方支付款项前，乙方应提供正式的发票或收据。

2.甲方在支付款项时，应在汇款凭证上注明“抵押物评估协议付款”字样，以便乙方核对。

3.乙方收到甲方支付的全部款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

五、逾期付款

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之[违约金比例]计算，直至实际付款为止。

2.甲方逾期付款超过[逾期付款期限]的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付预付款或评估完成付款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

b.若甲方未提供真实、完整的抵押物信息，导致评估结果不准确，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未在约定时间内完成评估工作，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

b.若乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，导致评估结果存在重大误差，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.如双方均同意，争议也可以通过调解方式解决，调解结果具有同等法律效力。

三、适用法律与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

四、不可抗力

1.如发生不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方均有权暂停履行或解除本协议。

2.不可抗力事件发生后，受影响方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件解除或消除后，双方应尽快恢复履行本协议。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本抵押物评估协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方应按照约定完成各自的准备工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。

二、有效期

本协议的有效期为自协议生效之日起至[协议有效期截止日期]。在协议有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方协商一致书面终止；

b.协议约定的有效期届满；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后[违约方整改期限]内仍未纠正；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于评估报告的交付、剩余款项的结算等。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的地址和联系方式进行通知。

2.任何通知应以书面形式发送，并在发送后[通知生效期限]内视为送达。

六、不可分割性

本协议的各部分构成不可分割的整体，任何一方不得因部分条款无效或不可执行而主张整个协议无效。

七、法律适用与争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.抵押物评估需求说明书，详细描述甲方对抵押物评估的具体要求，包括评估目的、范围、标准等。

二、评估方法与标准

1.抵押物评估方法说明，包括评估所采用的技术和方法。

2.评估标准说明，包括评估过程中所依据的国家标准、行业标准或内部标准。

三、抵押物相关信息

1.抵押物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.抵押物实物照片，清晰展示抵押物的外观和内部结构。

3.抵押物使用状况报告，包括抵押物的使用年限、维修保养记录等。

四、评估报告

1.抵押物评估报告，包括评估结果、分析过程、结论等。

五、相关法律法规

1.抵押物评估相关的国家法律法规、行业标准及政策文件。

六、其他

1.双方认为有必要作为附件的其他文件和材料。

附件中的文件和材料应与合同或协议内容相一致，并由双方共同确认。附件作为合同或协议的组成部分，具有同等法律效力。如有需要，双方可对附件内容进行补充或修