施工现场邻里关系协议

施工现场邻里关系协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方在其施工现场进行建设活动，乙方作为施工现场周边的业主或使用者，双方本着友好合作、相互尊重的原则，经友好协商，就施工现场邻里关系事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在施工现场建设活动期间的权利、义务，确保施工顺利进行，减少对周边环境及邻里生活的影响，维护邻里和谐关系。

二、合同背景：甲方在__________（施工地点）进行建设活动，乙方作为施工现场周边的业主或使用者，双方希望通过本协议建立良好的邻里关系，共同维护施工现场周边环境的和谐稳定。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保施工质量、安全和环保。

2.甲方应提前向乙方通报施工计划，包括施工时间、施工内容、施工方式等，以便乙方做好相应的配合工作。

3.甲方应采取有效措施，减少施工对乙方生活的影响，如噪音、粉尘、废水等，确保乙方正常生活不受干扰。

4.甲方应按照约定时间完成施工，不得擅自延长工期，如需延期，应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意。

5.甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中乙方人员的人身安全。

6.甲方应按照约定，对施工现场周边环境进行绿化、美化，恢复原状。

7.甲方应积极配合乙方提出的合理要求，及时解决施工过程中产生的邻里纠纷。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用土地和房屋，不得擅自改变土地用途和房屋结构。

2.乙方应配合甲方施工，不得在施工期间擅自占用施工场地，影响施工进度。

3.乙方应保持施工现场周边环境的整洁，不得乱扔垃圾、乱堆放物品。

4.乙方应尊重甲方施工人员，不得干扰施工秩序，影响施工进度。

5.乙方应按照约定，对施工现场周边环境进行监督，发现影响其正常生活的问题，应及时向甲方反映。

6.乙方应积极配合甲方解决施工过程中产生的邻里纠纷，共同维护施工现场周边环境的和谐稳定。

7.乙方应按照约定，对施工现场周边环境进行绿化、美化，恢复原状。

双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务，共同维护施工现场邻里关系的和谐稳定。如一方违反本协议的约定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下，甲方因施工活动对乙方造成的损失补偿及双方约定的其他费用，总计人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在施工开始前向乙方支付合同金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：甲方在施工过程中，每完成合同约定的__________比例的工程量后，向乙方提交工程进度款申请，乙方应在收到申请后的__________个工作日内进行审核，确认无误后支付相应的进度款。进度款支付比例按已完成工程量占合同总金额的比例计算。

3.结算款：施工结束后，甲方应向乙方提交竣工结算报告，乙方应在收到报告后的__________个工作日内完成审核，确认无误后支付结算款，结算款金额为合同金额减去已支付预付款及进度款后的余额。

4.额外费用：因不可抗力、政策调整等原因导致施工成本增加，经双方协商一致，可增加合同金额。增加部分由甲方承担，并按照约定的支付方式进行支付。

三、支付条件：

1.甲方提交的工程进度款申请、竣工结算报告及相关证明材料真实、完整。

2.乙方确认已收到甲方提交的上述材料，并确认相关工程量或工作已完成。

3.双方无未解决的争议或纠纷。

四、支付时间：

1.预付款：施工开始前支付。

2.进度款：每完成约定比例的工程量后支付。

3.结算款：施工结束后支付。

五、违约责任：

1.甲方未按时支付预付款或进度款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时支付结算款的，应向甲方支付_____%的违约金。

本协议的财务条款为双方权利义务的重要组成部分，双方应严格按照约定履行支付义务，确保合同的顺利执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的利息损失。

2.若甲方未采取有效措施减少施工对乙方生活的影响，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反本协议约定，未配合甲方施工或干扰施工秩序，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交下列争议解决机构进行仲裁或诉讼：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.诉讼：双方同意将争议提交至__________人民法院诉讼解决，适用中华人民共和国法律。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

3.争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。

三、适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及双方因本协议发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。

双方应严格遵守本协议的违约与争议解决机制，确保合同的顺利履行。如任何一方违反本协议，另一方有权采取适当的法律行动，以维护自身的合法权益。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款。

2.双方已按照本协议的约定履行了各自的权利和义务。

二、有效期：

本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。本协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.任何口头协议或单独的书面文件，除非经双方书面确认，否则均不构成对本协议的变更或补充。

四、终止条款：

1.本协议因以下原因终止：

a.双方协商一致解除本协议；

b.一方严重违约，另一方依法解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.本协议约定的其他终止条件。

2.在本协议终止后，双方应按照以下方式处理：

a.甲方应立即停止施工，并尽快将施工现场恢复原状；

b.乙方应协助甲方清理施工现场，并协助完成本协议项下的其他义务；

c.双方应按照本协议的约定，处理剩余的财务结算事宜。

五、通知：

1.任何一方欲通知对方的事项，应通过书面形式发送至对方指定的地址，并在发送后的__________个工作日内送达对方。

2.通知应以中文书写，并注明“协议通知”字样。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。在本协议约定的不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本协议的义务。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，特此证明。

附件：

一、需求文档

1.施工现场邻里关系需求说明书，详细列明甲方施工活动对乙方可能产生的影响及乙方对施工活动的合理要求。

2.邻里关系协调方案，包括施工时间安排、噪音控制措施、粉尘处理办法等。

二、设计方案

1.施工现场总体设计图，包括施工范围、施工布局、临时设施等。

2.施工现场周边环境设计图，包括绿化、美化方案，以及临时设施与周边环境的协调设计。

三、技术规格

1.施工现场噪音、粉尘、废水等污染物排放标准。

2.施工现场安全防护设施技术规格。

四、各类证件复印件

1.甲方施工许可证复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方身份证或户口簿复印件。

4.乙方房屋产权证明复印件。

五、其他相关文件

1.双方