拆迁合同终止协议

拆迁合同终止协议甲方（拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[拆迁合同签订日期]签订了《拆迁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物拆迁事宜达成了相关约定。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就终止上述拆迁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物详情乙方被拆迁的房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成于[建造年份]。附属物包括但不限于[详细列举附属物，如附属用房、围墙、水电气设施、树木等]。2.拆迁服务内容概述甲方负责按照拆迁合同约定对乙方的上述房屋及附属物进行拆迁，并提供相应的拆迁补偿安置服务。包括但不限于制定拆迁方案、组织实施拆迁工作、支付拆迁补偿款、提供安置房源等。乙方应配合甲方完成拆迁相关手续及工作，如提供房屋产权证明、腾空房屋等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照拆迁合同及本终止协议的约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身合法权益，如暂停支付拆迁补偿款等，但需符合法律法规规定及合同约定。2.义务按照本终止协议的约定向乙方支付已完成拆迁工作对应的拆迁补偿款及相关费用。协助乙方办理因拆迁可能涉及的相关手续，如户口迁移、房产注销等，但乙方应积极配合并提供必要的协助。妥善处理拆迁过程中产生的与乙方相关的其他事宜，确保拆迁工作平稳、有序进行，避免给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本终止协议的约定支付拆迁补偿款及相关费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权通过合法途径维护自身权益，要求甲方承担违约责任。2.义务按照本终止协议及原拆迁合同的约定，配合甲方完成房屋腾空及交付工作。乙方应确保在[腾空交付日期]前将房屋内的所有物品搬离，并将腾空后的房屋完整交付给甲方。交付的房屋应保持原有结构及设施设备的完好，不得故意损坏或拆除。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及其他与拆迁相关的资料，如土地使用证、规划许可证等。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在收到甲方支付的拆迁补偿款及相关费用后，按照法律法规及本协议约定履行相关纳税等义务。三、拆迁补偿款及相关费用结算1.已完成拆迁工作对应的补偿款经双方核算，截至本终止协议签订之日，甲方已完成的拆迁工作对应的拆迁补偿款为人民币[x]元。此款项包括但不限于房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等（具体明细见附件《拆迁补偿款明细清单》）。2.其他费用结算乙方因拆迁已发生的但未在原拆迁合同中明确约定的合理费用，经双方协商一致并核实后，甲方应按照实际发生金额支付给乙方。该费用包括但不限于[详细列举可能的其他费用项目，如房屋装修评估费、设备迁移费等]，具体金额为人民币[x]元。乙方应在本终止协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提供上述费用的合法有效票据及相关证明材料。甲方在收到乙方提供的完整资料后，应在[x]个工作日内完成审核并支付相应款项。3.支付方式甲方应在本终止协议签订后的[x]个工作日内，将上述拆迁补偿款及相关费用共计人民币[x]元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本终止协议的约定按时、足额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本终止协议，并要求甲方按照拆迁补偿款及相关费用总额的[x%]支付违约金，同时甲方应立即支付剩余款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本终止协议的约定按时完成房屋腾空及交付工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本终止协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及相关费用，同时乙方应按照拆迁补偿款及相关费用总额的[x%]支付违约金。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒与拆迁相关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、遭受的经济损失以及可能产生的法律费用等。五、争议解决1.本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本终止协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本终止协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本终止协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本终止协议具有同等法律效力，如补充协议与本终止协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本终止协议附件《拆迁补偿款明细清单》作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日