车位买卖合同

车位买卖合同一、合同双方卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、车位基本情况1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[具体小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称"该车位"）。2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.车位使用年限：根据相关法律法规及本小区实际情况，该车位使用年限与本小区土地使用年限一致，自[小区土地起始使用日期]起计算。三、价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。第三期：在办理车位交接手续前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。银行贷款：乙方选择银行贷款方式支付车位款的，应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理相关贷款手续。乙方应在银行审批通过并放款后[X]日内，将贷款支付至甲方指定的银行账户。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或一次性支付全部车位款。四、定金条款乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。若乙方未能按照本合同约定按时足额支付车位款或履行其他合同义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。在乙方支付全部车位款后，定金抵作车位款的一部分。五、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：该车位已通过相关部门的验收，符合使用要求。该车位已具备通水、通电、通风等基本使用条件。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证复印件等资料。六、交接手续1.在车位交付前，甲方应提前[X]日通知乙方办理交接手续。乙方应在接到通知后的[X]日内，与甲方共同办理车位交接手续。2.双方办理交接手续时，应签署车位交接确认书。确认书应包括车位的基本情况、交付时间、交付条件、双方的权利义务等内容。3.交接过程中，乙方应仔细检查车位的状况，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在交接时当场提出书面异议。甲方应根据乙方提出的异议，及时进行整改或协商解决。如因甲方原因导致车位存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，并负责在[具体整改期限]内完成整改，直至车位符合交付要求。整改期间，乙方有权拒绝接收车位，且不承担任何逾期付款或其他违约责任。七、产权登记及相关费用1.产权登记：甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向相关部门提交办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成产权登记手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担相应的违约责任。2.相关费用：办理车位产权登记过程中涉及的契税、印花税、登记费等一切税费，按照国家法律法规及当地政策规定由[具体承担方]承担。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并负责办理相关交付手续。甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，提供必要的协助和配合。在车位交付后，甲方应按照本小区物业管理规定，履行相关的维修、养护等义务，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用该车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。乙方应在办理车位交接手续时，按照合同约定仔细检查车位状况，如无异议，应签署车位交接确认书。乙方应遵守本小区的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害公共利益的行为。在使用车位过程中，乙方应承担该车位的日常管理费用，如物业管理费、水电费等。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责在[具体整改期限]内完成整改，直至车位符合交付要求。整改期间，乙方有权拒绝接收车位，且不承担任何逾期付款或其他违约责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未能协助乙方办理车位产权登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变车位用途或进行其他损害公共利益的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与