舞蹈教室租赁合同

第第页合同编号:________舞蹈教室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同名称为“舞蹈教室租赁合同”，以下简称“本合同”。甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。本合同旨在明确甲方将位于_______的舞蹈教室租赁给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相关约定。甲方同意将舞蹈教室租赁给乙方使用，乙方同意租赁该舞蹈教室用于舞蹈教学、培训等合法活动。租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应支付给甲方每月舞蹈教室租赁费用人民币_______元整（大写：_______元整），共计_______个月，总额人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户或收据。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。4.预付款：乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付_______个月租金作为预付款，甲方收到预付款后，视为乙方已履行部分租赁义务。5.租赁期满后，如乙方无违约行为，预付款将按比例退还乙方。如有违约行为，预付款不予退还。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证舞蹈教室的租赁场地符合乙方使用需求，并确保场地安全、卫生。-甲方有义务按照合同约定租赁场地，不得擅自改变租赁用途。-甲方应于租赁期满或合同解除时，将场地恢复原状，无损坏、污染等。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间内按照约定使用舞蹈教室，不得擅自改变用途。-乙方应合理使用场地，保持场地整洁，不得损坏设施设备。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。-乙方应于租赁期满或合同解除时，将场地恢复原状，无损坏、污染等。3.甲方违约责任：-甲方未能按照约定租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。-甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.乙方违约责任：-乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_______%。-乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任。-乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。四、质量保证与服务1.舞蹈教室设施质量保证：-甲方保证舞蹈教室内的设施设备在租赁期间符合安全、卫生标准，无安全隐患。-甲方应定期对舞蹈教室进行维护和保养，确保设施设备正常运行。-如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修或更换。2.日常服务保证：-甲方应必要的管理服务，包括但不限于清洁、保安等。-甲方应确保舞蹈教室的公共区域安全、整洁，为乙方一个良好的教学环境。3.技术支持与服务：-甲方应必要的技术支持，包括舞蹈教室的音响、灯光等设备的操作指导。-甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的技术问题。4.紧急情况处理：-如发生紧急情况（如火灾、自然灾害等），甲方应立即采取措施确保人员安全，并协助乙方进行必要的事故处理。-甲方应向乙方紧急联系方式，以便乙方在需要时及时联系。5.退租服务：-租赁期满或合同解除时，甲方应退租服务，包括对舞蹈教室的清洁检查和设施设备的归还检查。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。-甲方应按约定时间、地点将舞蹈教室交付乙方使用。-乙方应按约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。2.变更：-合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。-合同变更不影响已履行部分的效力。3.通知：-双方应确保在合同履行过程中，能够及时接收对方的通知。-通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。-通知送达时间以送达地为准，如未送达，以通知发出之日起计算。4.解除：-如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。-合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。六、保密条款1.保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均属于保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。4.保密信息的处理：双方在处理保密信息时，应采取合理的保密措施，确保信息的安全性。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被非法使用，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.例外情况：以下情况不属于违反保密义务：-在法律、法规要求下，必须披露的信息；-事先得到对方书面同意披露的信息；-在披露前已经公开的信息。7.保密条款的独立性：本保密条款的效力独立于本合同的其他条款，即使本合同其他条款无效，本保密条款仍然有效。七、争议解决1.争议处理原则：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。2.协商解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限为自一方提出争议之日起_______日内。3.仲裁解决：如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。4.仲裁规则：仲裁应按照_______仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.诉讼解决：如争议无法通过仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。7.争议解决地点：仲裁或诉讼地点为_______市，适用中国法律。8.争议解决的其他规定：双方在履行合同过程中，如发生争议，应尽量避免影响合同的正常履行，并积极寻求合理的解决方案。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。3.合同解除通知：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。4.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。5.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.合同的修改：本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。7.合同的附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.合同的份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。9.合同的解释：本合同如有歧义，应以中文文本为准。10.合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解