土地承包经营合同书

土地承包经营合同书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地承包给乙方经营。该土地四至为：东至[具体方位及相邻地块情况]，南至[具体方位及相邻地块情况]，西至[具体方位及相邻地块情况]，北至[具体方位及相邻地块情况]。2.土地用途：乙方承包的土地用于[明确土地用途，如种植农作物、养殖等]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付土地承包费共计人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每年[具体付款日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何争议和纠纷，并确保乙方在承包期内能够正常使用。协助乙方解决在承包土地过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照国家法律法规和政策规定，为乙方提供必要的农业生产服务指导和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权在承包期内按照合同约定的用途自主经营使用土地。在承包期内，乙方对承包土地上的附着物享有所有权，有权依法进行处置。有权要求甲方按照合同约定履行义务，协助解决相关问题。2.义务按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付土地承包费用。保护土地生态环境，合理使用农业投入品，不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保农产品质量安全。在承包期内，乙方应自行承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于种植、养殖成本、雇工费用、市场风险等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承包土地转包、转让、出租给第三方。五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将承包土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并制作书面交接清单。2.土地收回：承包期满或合同提前解除后，乙方应在[X]日内将承包土地及地上附着物清理完毕，并交还给甲方。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方在清理过程中不得损坏土地及地上原有设施。六、合同的变更与解除1.合同变更：在合同履行期间，如有下列情形之一，甲乙双方可以协商变更合同内容：国家法律法规、政策发生重大变化，导致本合同无法继续履行的。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使合同部分或全部不能履行的。双方协商一致同意变更合同的其他情形。变更合同应签订书面协议，并报相关部门备案。2.合同解除：在合同履行期间，如有下列情形之一，一方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变土地用途的。乙方逾期[X]日未支付土地承包费用，经甲方书面催告后仍未支付的。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使合同目的无法实现的。一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理土地。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供土地或协助乙方解决相关问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内，自行清理地上附着物，恢复土地原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将承包土地转包、转让、出租给第三方，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方与第三方签订的转包、转让、出租合同自始无效。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自