租房定金协议

租房定金协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欲租赁甲方房屋，经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下定金协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式之一：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在双方约定的支付时间，前往甲方指定地点以现金方式支付租金。四、定金金额及支付1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]天内，将定金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.定金用途：该定金作为乙方履行本协议约定的租赁房屋义务的担保。若乙方按照本协议约定履行义务，定金可抵作租金；若乙方违反本协议约定，甲方有权没收定金。五、房屋交付及相关费用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生清洁等。3.相关费用：房屋交付前，与该房屋有关的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。六、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出维修响应，并在合理时间内完成维修工作。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反本协议约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方违反本协议约定擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复房屋原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字