城市建筑垃圾处理方案

城市建筑垃圾处理方案V3.0

城市建筑垃圾

处

理

方

案

城市建筑垃圾处理方案V3.0

目录

第一章总论......................................7

1.1项目概况..................................7

1.2项目建设单位基本情况...........................7

1.3编制依据及研究范围............................8

1.3.1编制依据...............................8

1.3.2编制原则...............................8

1.3.3研究范围...............................9

1.4主要技术经济指标.............................9

1.5主要研究结论...............................11

第二章项目建设背景及必要性............................13

2.1建设提出背景...............................13

2.1.1建筑垃圾随意堆放产生安全隐患...................13

2.1.2建筑垃圾影响空气质量.......................13

2.1.3建筑垃圾对水资源污染严重.....................13

2.1.4建筑垃圾占用土地，降低土壤质量..................15

2.1.5建筑垃圾回收利用问题匝待引起关注.................15

2.2项目建设必要性..............................17

2.2.1是实现建筑垃圾“减量化、资源化、无害化、产业化”的需求17

2.2.2是实现**市加快城市化进程、发展绿色生态城区的需求......18

2.2.3是西部大开发板略对**市坏境卫生更高要求的需要........19

2.2.4有利于增加当地就业、促进地区经济发展..............19

第三章行业与市场分析...............................20

3.1我国建筑垃圾回收再利用现状分析.....................20

3.1.1建筑垃圾面广量大..........................20

3.1.2建章立法操作性差..........................21

3.1.3研究成果推广困难..........................21

3.2我国建筑垃圾资源化对策分析.......................21

3.2.1完善法律法规体系，制定再生利用秣系...............21

3.2.2控制建筑垃圾源头,实现综合归口管理...............22

3.2.3加大政策扶持力度，加怏再生技术研究...............23

3.2.4加强国际交流合作,建立标准示范工程...............23

3.3我国建筑垃圾再生产品市场推广及应用24

第1页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

3.3.1市场调查与分析...........................24

3.3.2产品规划与管理...........................25

3.3.3销售策划与宣传...........................25

3.4本章小结..................................26

第四章建设规模和产品方案.............................27

4.1建设规模..................................27

4.2建设内容.................................27

4.3产品方案.................................28

第五章项目选址...................................29

5.1项目选址.................................29

5.1.1选址原则..............................29

5.1.2项目建设地点............................29

5.2建设条件.................................29

5.2.1运输条件..............................29

5.2.2征地拆迁条件............................30

5.2.3施工条件..............................30

第大章原材料、燃料及矶力供应...........................31

6.1原材料...................................31

6.2搀料及2力................................31

第七章技术方案、设备方案和工程方案.......................32

7.1技术方案..................................32

7.1.1生产工艺流程图...........................32

7.1.2产品标准说明............................32

7.2设备方案.................................33

7.2.1设备选型原则............................33

7.2.2主要段备选型............................34

7.3工程方案.................................34

7.3.1工程设计依据............................34

7.3.2主要建、构筑物工程........................35

第八章总图运输与公用辅助工程...........................37

8.1总图布置依据...............................37

8.1.1总平面布置原则...........................37

8.1.2总平面布置.............................37

8.1.3场内外运输.............................37

第2页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

8.2公用辅助工程...............................38

8.2.1给排水...............................38

8.2.2供电.................................39

8.2.3维修.................................43

8.2.4绿化.................................43

第九章M境影响评价.................................44

9.1编制依据及标准..............................44

9.2污染物的识别...............................44

9.2.1脩工期污染物识别.........................44

9.2.2运营期污染物识别.........................45

9.3项目施工期环境影啕分析及治理措施...................45

9.3.1施工期大气环境影响分析和防相对策................45

9.3.2施工期水环境戢响分析和防治对策.................47

9.3.3施工期固体废弃物环境翳响分析和防治对策.............47

9.3.4施工期噪声环境影响分析和防治对策................48

9.4项目运营期环境影喇分析及治理措施...................50

9.4.1废水的治理措施及排放分析.....................50

9.4.2固施废弃物的治理措施及排放分析.................50

9.4.3噪声治理措施及排放分析......................51

9.5绿化措施.................................52

9.6清浩生产.................................52

9.7环境戢响评价...............................52

第十章劳动安全卫生与消防.............................54

10.1劳动安全卫生...............................54

10.1.1设计依据..............................54

10.1.2生产过程中职业危害因素分析...................54

10.1.3职业安全卫生主要措施.......................55

10.1.4工业卫生..............................56

10.1.5机构设置..............................57

10.2消防..................................57

10.2.1消防设计依据...........................57

10.2.2消防控制措施...........................58

10.2.3机构设置..............................59

第十一章节能及节能措施..............................60

第3页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

11.1编制依据.................................60

11.2项目用能状况..............................60

11.3节能措躺................................60

第十二章项目组织管理...............................64

12.1企业组织.................................64

12.2劳动定员.................................64

12.3人员培训.................................65

12.4人员来源................................65

第十三章项目实他进度...............................67

13.1建设期..................................67

13.2实施步骤................................67

13.3项目实施进度安排............................68

第十四章项目招标方案...............................69

14.1招标方案编制依据............................69

14.2招标原则................................69

14.3招标范围................................70

14.4招标组织方式..............................70

14.5招投标程序...............................71

14.5.1项目招标..............................71

14.5.2资质要求..............................71

14.5.3项目投标..............................72

14.5.4项目开标、评标和中标.......................73

14.6招投标费用...............................74

14.7招标信息发布..............................74

第十五章投资估算与资金筹措............................75

15.1估算范围.................................75

15.2估算依据................................75

15.3编制说明................................75

15.4建设投资估算..............................76

15.5建设期贷款利息.............................77

15.6流动资金估算..............................77

15.7总投资估算...............................77

15.8资金筹措................................77

第十六章财务分析..................................78

第4页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

16.1财务估算与评价依据...........................78

16.2主要财务数据预刚............................79

16.2.1主营业务收入及税金预测......................79

16.2.2成本费用预测...........................79

16.2.3利洞预测..............................80

16.2.4现金流量预测...........................80

16.3财务评价................................80

16.3.1盈利能力..............................80

16.3.2偿债能力..............................82

16.4不确定性分析..............................82

16.4.1敏感性分析.............................82

16.4.2盈亏平衡点分析.........................83

第十七章风险分析..................................84

17.1市场风险.................................84

17.2产量风险................................84

17.3资金风脸................................85

17.4政策风脸................................85

17.5外部条件风险..............................85

第十八章效益分析..................................86

18.1项目对社会的嶷响分析.........................86

18.2项目与所在地互适性分析........................87

18.2.1利益群体对项目的态度和参与程度.................87

18.2.2各级组织对项目的态度及支持程度.................87

18.2.3地区文化状况对项目的适应程度..................87

18.3社会评价结论..............................88

第十九章结论及建议.................................89

19.1结论...................................89

19.2建议...................................90

附表.........................................92

附表1：项目总投资估算表...........................92

附表2：项目产品销售收入、税金、增值税估算表...............94

附表3：项目运营期总成本费用估算表.....................95

附表4：项目损益估算预测表.........................96

附表5：总投资现金流量预测表........................97

第5页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

附表6：项目借款偿还计划表..........................98

附表7：项目偿债备付率、利息备付率计算表..................99

附表8：项目敏感性计算表...........................99

第6页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

第一章总论

1.1项目概况

1、项目名称：建筑垃圾回收再利用项目；

2、建段主体：**市**环保有限公司；

3、建设性质:新建；

4、建设地点：**区**镇**村；

5、计划用地：**亩；

6、建设规模及内容：项目总建筑面积规划为**M,

其中总平工程**南、生产工程**南、公用工程**南以及生

产段备购置安装；

7、产品方案：年产**万吨建筑垃圾回收加工再利用建

林产品（砂、碎石），其中砂**万吨、碎石**万吨；

7、投资估算：本项目总投资**万元；

8、资金筹措：企业自筹**万元，占总投资**%,计划银

行借款**万元，占总投资**%;

9、建设周期：建设期为**个月，即**年**月一

**年**月

1.2项目建设单位基本情况

**市**环保有限公司致力于发展循环经济、绿色经

济、可再生资源回收、加工和再利用。公司始终贯枷落实科

第7页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

学发展观，投入节匆型社会建歧，借鉴国外先进经验，引进

先进设备，利用自身技术优势，提高资源利用效率，发展帽

环经济，变废为宝，初步形成以资源节约型、清洁生产型、

生态环保型为特征的发展格局，公司采用国w先进的移动式

破碎筛分机组，对废旧混缠士回购破碎加工成商品混糯士骨

料、建筑硼块集料、道路填铺料、三合士集料等不同用途的

再生集料，可使加工后的建筑垃圾成为价值商品，科学合理

地直接提供利用，大大提高了废旧混懈土的利用效率，有效

实现了建筑垃圾的环保化、无污染、零排放。

1.3编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

1.3.2编制原则

(1)认真贯硼执行国家与地方政府的政策、法规，按

照建材行业技术发展规划要求设计。

(2)根据项目使用原料的特点和产品的要求，在段计

中遵循“切合实标、经济合理、技术先进、安全适用”的原则。

(3)总图布置充分考虑生产设施、交通便利、地形、

地质、气象、劳保、消防、环保、安全等因素，机调规划设

第8页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

计。

(4)在满足生产工艺要求的前提下，各专业设计尽可

能降低工程造价，生产工艺要科学、合理、简洁、流畅。

(5)按国家和**省有关财政、税务规定及各工程定

额和收费标准，并结合当前市场实施情况进行投资估算、经

济分析和财务评价。

(6)各项设计同时执行国家环境保护、节能、国家劳

动保护及消防安全的有关标准和现定，严格执行“三同时”

原则，确保生产线各种河染物的排放达到国家标准，地方要

求；消防、安全防范设施齐全。

1.3.3研究范围

本可行性研究工作范围包括提出项目建设的背景及必

要性、分析产品市场前景、研究建设规模及产品方案、项目

运营、场址选择及建段条件、技术方案和段备方案、环境影

响评价与节能、劳就安全卫生与消防、项目管理及实施进度、

投资估算及融资方案、财务评价、社会评价等内容，为投资

单位、建设业主及其他有关部门决策提供参考依据。

1.4主要技术经济指标

表1-1主要经济技术指标表

序

a项目单位数额备注

第9页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

-I——规划用地加出—

2心建筑面积m

310总投费万元

万元/

4投资强度亩

5固定资产投资万元

6流引负正万元

7目业收入万元达年产

8冒业税金及附加万元这年产

9思成「费用万元达年产

10利润总额月兀这年产

11所得税月兀「年产

12净利洞万兀这年产

13增值「万兀这年产

14至投资收仙率%税刖利科/「投「

（年利洞总额+捎售税金）

15总投资利税率%/总投资

16总成「利科率%利制足额/总岫本费用

17销售净利洞率%所得税后

18盈耳平衡H%达产年值

年「得枕前

19投资回收期

牛所得税后

力兀i=8%所得税前

20财务净现值

力兀i=8%所得税后

%「得枇刖

21财务内部收益率

%朋得机后

22达产年总纳税额力兀这年产

第10页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

1.5主要研究结论

本项目本着“节能利废、因地制宜”的原则,符合我国当

前推进建筑材料改革、发展循环经济的政策，能够为当地建

设提供优质的建筑材料，同时也带来一定的经济效益。

本项目产品技术先进、附加值高，适合我国环保要求和

建材市场需要，符合国家产业政策和当地政府的发展规划。

产品适销对路，市场广阔，具有较好的经济效益和社会效益。

本项目贯硼技术进步的方针，积极采用具有国内先进水

平的工艺和装备，以保证产品的高质量和低成本。

本着“三同时''的原则,项目对环境保护和劳动安全卫生

予以充分考虑。对各种可能产生的污染和危害均采取了有效

的治理措施，预期均能达到国家规定的有关标准和要求。

项目承建单位依托企业资源优势、技术优势、品牌优势、

专利技术，实施该项目后不仅可满足市场的需求，而且还可

以大大提升当地经济，提供大量工作岗位，促进地区的稳定

发展。

项目购置先进的生产设备，同时建设完善配套的公用系

统。技术水平先进可靠，技术方案合理，在技术上是可行的。

综上所述，本项目各项评价指标均较好，抗风险能力较

强，将进一步增强**市**环保有限公司的市场生存和竞

争能力，提高企业的集匆化生产效率。该项目符合国家、地

方的产业政策，具有广阔的市场前景，技术水平先进可靠，

第11页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

技术方案合理可行，经济效益、社会效益显著，因此,该项

目是可行的。

第12页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

第二章项目建设背景及必要性

2.1建设提出背景

2.1.1建筑垃圾随意堆放产生安全隐患

目前我国建筑垃圾堆放地的选址在很大程度上具有随

意性，留下了不少安全隐患。施工场地附近多成为建筑垃圾

的临时堆放场所，由于开放商只图建筑施工方便和解乏应有

的防护措施，在外界因素的影响下，建筑垃圾堆出现崩塌，

阻碍道路甚至冲向其他建筑物的现象时有发生。在郊区，坑

塘沟渠多是建筑垃圾的首选堆放地，这不仅降低了对水体的

调蓄能力，也将导致地表排水和泄洪能力的降低。

由于建筑垃圾中也含有少量易燃物，因此容易引发火

灾，同时建筑垃圾堆放处一毁居民较少，导致灾害的可能性

较大。因此建筑垃圾随意堆放不仅直接造成对土壤、水质、

空气等的污染，同时也存在隐性的安全隐患。

2.1.2建筑垃圾影啾空气质量

随着城镇化的不断发展，大量的建筑垃圾随意堆放，不

仅占用土地，而且污染环境，并且直接或间接地影响着空气

质量。

目前我国的建筑垃圾大多采用填埋的方式处理，然而建

筑垃圾在堆放过程中，在温度、水分等作用下，某些有机物

第13页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

质发生分解，产生有害气体，如建筑垃圾废石膏中含有大量

硫前根离子，硫前根离子在我氧条件下会转化为具有臭鸡蛋

味的硫化氢，废纸板和废木材在质氧条件下可溶出木质素和

单宁酸并分解生成挥发性有机酸，这种有害气体排放到空气

中就会污染大气；垃圾中的细菌、粉尘随风飘散，造成对空

气的污染；少量可用建筑垃圾在焚烧过程中又会产生有毒的

致癌物质，造成对空气的二次污染。

2.1.3建筑垃圾对水资源污染严重

城市建筑垃圾在堆放和填埋过程中，由于发醉和雨水的

淋溶、冲刷，以及地表水和地下水的浸泡而渗滤出的污水一

—渗滤液或淋滤液，会造成周围地表水和地下水的严重污

染。

垃圾堆放场对地表水体的污染途径主要有：垃圾在搬运

过程中散落在堆放场附近的水塘、水沟中；垃圾堆放场淋滤

液在地表漫流，流入地表水体中；垃圾堆放场中淋滤液在土

层中会渗到附近地表水体中。

垃圾堆放场对地下水的影啾则主要是垃圾污染随淋滤

液渗入含水层，其次由受垃圾污染的河湖坑墉渗入补给含水

层造成水源深度污染。垃圾渗滤液内不仅含有大量有机污染

物，而且还含有大量金属和非金属污染物，水质成分很复柒。

一旦铁用这种受污染的水，将会对大体造成很大的危害

第14页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

2.1.4建筑垃圾占用土地，降低土壤质量

随着城市建筑垃圾量的增加，垃圾堆放点也在增加，而

垃圾堆放场的面积也在逐渐找大。垃圾与人争地的现象已到

了相当严重的地步，大多数郊区垃圾堆放场多以露天堆放为

主，经历长期的日晒雨淋后，垃圾中的有害物质（其中包含

有城市建筑垃圾中的油漆、涂料和丽青等释放出的多环芳煌

构化物质）通过垃圾渗滤液渗人士壤中，从而发生一系列物

理、化学和生物反应，如过滤、吸附、沉淀，或为植物根系

吸收或被微生物合成吸收，造成郊区土壤的污染，从而降低

了土壤质量。

此外，露天堆放的城市建筑垃圾在种种外力作用下，较

小的碎石块也会进入附近的土壤，改变土壤的物质组成，破

坏土壤的结构，降低土壤的生产力。

另外城市建筑垃圾中重金属的含量较高，在多种因素的

综合作用下，其将发生化学反应，使得土壤中重金属含量增

加，这将使作物中重金属含量提高。受污染的土壤，一毁不

具有天然的自净能力，也很难通过稀释扩散办法减轻其污染

程度，必须采取耗资巨大的改造土壤的办法来解决。

2.1.5建筑垃圾回收利用问题皈待引起关注

我国资源严重短跳，与此同时大量资源没有回收。中国

建筑业机会**年发布的《建筑企业可发展战略研究》报告

第15页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

提出，建筑废弃物回收利用的意义不仅是垃圾减量化，而且

是发展循环经济的一个重要环节。建筑废弃物回收利用成为

皈待关注的新课题。

目前存在的最主要的问题是没有对建筑垃圾进行减量

化处理。换句话说，未对价值很低、而又数量庞大的建筑垃

圾进行有效的开发利用。解决这类问题，可以借鉴一些发达

国家的先进经验，如政府遨靖企业、地区主管部门、消费者

和环境组织的代表组成咨询委员会参与政策制定。灵活使用

税收杠杆，除了“徙污染谁付费''外，根据废弃物的种类和数

量实施“差刖税率”。通过税收杠杆被励提高单位的能源

利用率、降低废弃物的最终处理量，从而促进建筑垃圾的回

收再利用。专家建议，积极被励社会企业率先使用建筑垃圾，

只要有合适的政策和防瞅措施，租用移动式破碎机生产骨料

（砂、碎石），当前迫切需要膏部门的愤调与统一的规划,

制定符合国情的相关政策。

我国目前的建筑垃圾再生利用已经有了一定的技术基

础，无论是实验室的研究还是市场应用都有了一定成果。建

筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多可以作

为再生资源重新利用如：废钢前、废铁丝、废电线和各种废

钢配件等金属，经分拣、集中、重新回炉后，可以再加工制

造成各种规格的钢材；废竹木材则可以用于制造人造木材；

破、石、混缠土等废料经粉碎后，可以代砂，用于硼筑砂浆、

第16页共100页

城市建筑垃圾处理方案V3.0

抹灰砂浆、打混廨土地层等，还可以用于制作硼块、铺道破、

花格下等建材制品。

综上所述：建筑垃圾是放错的资源，建筑垃圾处理再利

用已经是我羽国家正在研究固体废弃物处理中的重中之重，**

市**环保有限公司为了加快完善我国城市建筑垃圾处

理，积极与**市相关管理部门沟通胡调、致力于将建筑垃

圾处理推向健康的发展道路，实现城市建筑垃圾减量化、资

源化、无害化处理，变废为宝。基于公司“把城市变的更绿色、

更美好”的发展宗旨，遂提出建筑垃圾回收再利用项目，

计划在**区**镇**村申请流转用地**亩，建成年产

**万吨建筑垃圾回收加工再利用建材产品（砂、碎石），

具有较好的经济效益和社会效益，对**市及周边建段资源

节匆型社会具有重大意义。

2.22目建设必要性

2.2.1是实现建筑垃圾“减量化、资源化、无害化、产业化”

的需求

近几年来，随着我国国民经济的持续、稳定、快速发展，

**市及其周边的城市工程建设也步入了高峰期，工程建设逐

年增长，与此同时，工程建设过程中产生的建筑垃圾数量也

大幅增加。