住宅楼物业保洁服务合同5篇

住宅楼物业保洁服务合同5篇篇1#甲方（业主委员会）：地址：_________联系方式：_________#乙方（物业公司）：地址：_________联系方式：_________#合同签订日期：_________#合同生效日期：_________#合同编号：_________一、合同双方甲方（业主委员会）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（物业公司）：_________地址：_________联系方式：_________二、合同背景本合同约定了甲方委托乙方进行住宅楼物业保洁服务的相关事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。三、合同目的通过本合同，甲方希望委托乙方提供住宅楼物业保洁服务，确保物业环境的清洁、整洁，为业主创造宜居的生活环境。乙方则承诺以专业、高效的服务满足甲方的需求。四、服务内容1.乙方将负责甲方指定住宅楼的日常保洁工作，包括但不限于清扫公共区域、保持环境整洁、收集并处理垃圾等。2.乙方应提供定期和不定期的清扫服务，确保物业环境的始终清洁。3.乙方需根据甲方的要求，提供特殊区域的定期清扫服务。4.乙方应提供必要的清洁工具和材料，确保保洁工作的顺利进行。5.乙方需对甲方提供的清洁设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。6.乙方应严格遵守甲方的规章制度，确保保洁工作的规范性和有效性。7.乙方需对甲方提出的保洁问题进行及时响应和处理。8.乙方应协助甲方进行宣传活动，提高业主的环保意识。9.乙方需对甲方提供的保洁区域进行定期检查，确保保洁质量符合甲方要求。10.乙方应积极配合甲方的其他相关工作，确保物业管理的顺利进行。五、服务期限本合同的服务期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。服务期满后，双方可根据实际情况续签合同。六、服务费用及支付方式1.乙方提供的住宅楼物业保洁服务的费用为每年_____元。甲方应在每年服务开始前向乙方支付相应的费用。2.乙方在收到甲方的费用后，应出具正式的发票。甲方有权要求乙方提供费用明细。3.如甲方对乙方的服务不满意，可在服务结束后提出书面意见，乙方应根据甲方的意见进行改进或退款处理。4.双方同意，除特殊情况外，乙方提供的服务应严格按照合同约定进行，不得擅自更改服务内容或增加费用。如确实需要更改或增加，应得到甲方的同意并签订书面补充协议。5.乙方应确保收费合理、透明，并接受甲方的监督。如发现有乱收费或不合理收费的情况，甲方有权要求乙方进行整改并退款。6.在服务过程中，如因乙方原因导致服务无法按时完成或达到甲方要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。但如因不可抗力或甲方原因导致服务无法按时完成或达到甲方要求，双方应友好协商解决。同时，甲方也应给予乙方合理的补偿或减免部分费用。具体补偿或减免方案由双方协商确定。此外，在服务过程中，如因第三方原因导致服务无法按时完成或达到甲方要求（如供应商供货延迟等），乙方应及时向甲方通报情况，并尽力协调解决。如第三方原因导致乙方无法提供服务或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。但如因第三方原因导致的损失过大（如火灾、水灾等），双方应共同承担风险并协商解决方案。在签订合同时双方应明确约定各自的权利和义务以及违约责任等相关事宜以确保合同的顺利实施并减少纠纷的发生。同时双方也应加强沟通与协作及时解决合同履行过程中出现的问题以确保住宅楼物业保洁服务的顺利进行。总之双方应以诚实守信、等价有偿的原则签订住宅楼物业保洁服务合同并确保合同的顺利实施以实现共同的目标和利益。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供住宅楼物业保洁服务事宜，达成如下协议：##第一条服务内容1.乙方负责对甲方指定的住宅楼进行日常保洁服务。2.服务范围包括但不限于：公共区域、楼道、电梯、停车场等。3.乙方需按照甲方要求，提供定期清扫、垃圾清运、地面养护等服务。4.乙方需确保服务过程中使用的清洁设备、清洁剂等符合相关标准，并定期对服务人员进行培训，确保服务质量。##第二条服务期限1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。##第三条服务费用及支付方式1.甲方需向乙方支付住宅楼物业保洁服务费。具体费用根据服务面积、服务内容等因素确定，具体金额详见附件一《服务费用明细表》。2.甲方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向乙方支付费用。支付时间一般为每月的第一个工作日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票或收据。##第四条权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业服务。2.甲方应按时向乙方支付物业服务费，确保服务的顺利进行。3.甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的清洁卫生。4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费。2.乙方应提供优质的服务，确保住宅楼的清洁卫生。3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。4.乙方应积极配合甲方的监督和改进意见，不断改进服务质量。5.乙方应对服务过程中可能存在的风险进行提示并采取必要的安全措施。如因乙方的过错造成甲方或第三方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。##第五条违约责任1.甲方未按时向乙方支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见附件二《滞纳金计算表》。2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.因不可抗力导致双方无法按照合同约定履行义务的，双方可协商解除合同或延期履行义务。##第六条合同变更和解除1.双方如需变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。变更或解除合同的书面协议需经双方签字盖章后生效。2.在合同变更或解除过程中，双方应本着友好协商的原则，共同处理相关事宜。如有争议，可提交仲裁机构或法院解决。3.本合同的其他条款在合同变更或解除时仍然有效。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。##第七条争议解决方式1.因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。篇3#甲方（物业管理公司）：公司名称：_______________________公司地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________#乙方（业主）：姓名：_______________________住址：_______________________联系电话：_______________________#鉴于：1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验，具备提供全面、优质物业服务的能力。2.乙方是某住宅楼的业主，希望委托甲方为其提供物业保洁服务。#双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：##第一条服务内容1.甲方负责为乙方提供住宅楼的物业保洁服务。服务范围包括但不限于：公共区域清扫、楼道清扫、垃圾清运、外墙清洗等。具体服务内容以双方书面确认为准。##第二条服务期限1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。##第三条服务费用及支付方式1.乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付物业保洁服务费。具体费用根据住宅楼的面积和甲方提供的服务内容确定。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业保洁服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________银行，账号：________，户名：________。##第四条双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业保洁服务费。2.甲方应在服务期限内为乙方提供全面、优质的物业服务。3.甲方应定期对住宅楼进行清扫，保持公共区域的清洁卫生。4.甲方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和规章制度，保障乙方的人身安全和财产安全。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业保洁服务。2.乙方应按时向甲方支付物业保洁服务费。如因故不能按时支付，应提前告知甲方并协商解决。3.乙方应配合甲方的工作，共同维护住宅楼的清洁卫生和公共秩序。如发现有垃圾乱扔、乱贴小广告等违法行为，应及时向甲方反映。4.乙方不得擅自占用、损坏公共区域和设施设备，如有违反，应承担相应的法律责任。##第五条违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致乙方人身安全或财产安全受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方书面确认为准。2.乙方如未能按时支付物业保洁服务费，应承担相应的违约责任。如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方书面确认为准。##第六条合同变更与终止1.双方如需变更或终止本合同，应提前一个月书面通知对方。变更或终止合同应符合相关法律法规和规章制度的规定。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除本合同。3.合同终止后，甲方应在终止之日起十个工作日内将终止原因书面告知乙方，并办理相关结算事宜。乙方应在终止之日起十个工作日内将相关费用结清。4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保交接顺畅无误。如有争议或纠纷的，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。具体解决方案以双方书面确认为准。篇4#甲方（业主委员会）：名称：[业主委员会名称]地址：[业主委员会地址]联系方式：[业主委员会电话]#乙方（物业服务公司）：名称：[物业服务公司名称]地址：[物业服务公司地址]联系方式：[物业服务公司电话]#一、合同背景与目标本合同的目的是明确甲方与乙方在住宅楼物业保洁服务方面的权利和义务，确保双方能够共同维护住宅楼的清洁、舒适和安全。#二、服务范围与内容1.服务范围：乙方同意为甲方提供住宅楼的物业保洁服务，包括但不限于公共区域、业主单元内部的清洁和维护。2.服务内容：乙方应提供包括但不限于以下内容的保洁服务：-公共区域清洁：乙方应定期清洁住宅楼的公共区域，如大厅、走廊、楼梯等，保持公共区域的清洁和卫生。-业主单元内部清洁：乙方应根据甲方的需求和委托，对业主单元内部进行定期或不定期的清洁服务。-垃圾处理：乙方应设立垃圾收集点，定期清理垃圾，确保垃圾不积压、不溢出。-卫生维护：乙方应定期对住宅楼进行灭虫、灭鼠等卫生维护工作，确保住宅楼的公共卫生安全。-应急清洁服务：乙方应提供24小时的应急清洁服务，对突发的清洁问题及时进行处理。#三、合同期限与终止1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。2.合同终止：合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，本合同将于期满之日终止。#四、费用与支付方式1.费用：乙方应向甲方提供详细的收费标准，并按照该标准收取保洁服务费。具体的费用标准和服务项目详见附件。2.支付方式：甲方应按月向乙方支付保洁服务费，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以为支票、银行转账或其他双方约定的支付方式。#五、违约责任与赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。2.赔偿：因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。#六、争议解决与适用法律1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。#七、其他约定事项1.合同生效条件：本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。4.补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（物业管理公司）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅楼物业保洁服务达成以下协议：一、服务内容1.甲方应对住宅楼进行定期保洁，保持楼内卫生清洁。2.甲方负责清扫楼内公共区域，包括楼梯、走廊、电梯厅等。3.甲方应定期更换垃圾袋，并保持垃圾处理设施的正常运行。4.甲方应提供必要的清洁工具和材料，以确保保洁工作的顺利进行。5.甲方有义务协助乙方处理垃圾和废弃物，并提供必要的支持和帮助。二、服务标准1.