个体房屋租赁合同标准文本格式

个体房屋租赁合同标准文本格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

2.租赁房屋的装修情况为_________________________，现有家具、电器清单如下：

（1）家具：_________________________

（2）电器：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________________________元。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、污染等情况，甲方将无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保其正常使用。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）未按时收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）家具、电器清单。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）家具、电器清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

2.租赁房屋的装修情况为_________________________，现有家具、电器清单如下：

（1）家具：_________________________

（2）电器：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________________________元。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、污染等情况，甲方将无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时足额支付租金。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应缴的租金。

六、甲方的权益

1.甲方享有对租赁房屋的完全占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房屋及附属设施。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应遵守租赁合同约定，按时足额支付租金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

4.乙方在租赁期间应保证房屋及附属设施的安全、完好。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

2.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）未按时收取租金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）家具、电器清单；

（4）丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）家具、电器清单；

（4）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益。本合同的签订，有利于甲乙双方及丙方建立稳定的合作关系，共同维护租赁市场的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为提升居住体验，丙方愿意提供增值服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

2.租赁房屋的装修情况为_________________________，现有家具、电器清单如下：

（1）家具：_________________________

（2）电器：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________________________元。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务内容

1.丙方提供以下增值服务：

（1）房屋清洁及保养；

（2）定期设施检查及维修；

（3）紧急情况下的快速响应服务。

2.丙方服务费用为每月人民币_________________________元，由乙方支付。

五、乙方的权益

1.乙方享有租赁房屋的居住权，甲方应保证房屋的居住条件符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方提供约定的增值服务，并确保服务质量。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得同意。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁合同约定，并在租赁期间负责维修。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意不得干涉乙方的正常居住。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反丙方服务条款。

2.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）未按时收取租金；

（4）未履行丙方服务条款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）家具、电器清单；

（4）丙方服务协议。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__