亲属间购房合同标准文本

亲属间购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在中国境内签订，特订立如下条款，共同遵守执行：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权年限为____。

1.3标的房屋已办理房屋所有权转移登记，并已取得相关权属证明。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民币____元整（￥____元）分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第二期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（2）第三期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（3）第四期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（4）第五期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日。

2.4乙方如分期支付余款，每期支付前应向甲方提交银行转账凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应在标的房屋竣工验收合格、取得相关权属证明后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的房屋交付时，房屋结构完整、设施齐全，并符合国家及地方相关法律法规要求。

3.3乙方在验收标的房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行整改，逾期视为甲方自愿免除整改责任。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋权属转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋权属转移登记时，需提供以下文件：

（1）本合同；

（2）双方身份证原件及复印件；

（3）标的房屋所有权证原件及复印件；

（4）其他相关文件。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）；

（2）如甲方交付的标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）；

（2）如乙方在验收标的房屋时，隐瞒房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

7.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方当事人（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中国境内签订，特订立如下条款，共同遵守执行：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权年限为____。

1.3标的房屋已办理房屋所有权转移登记，并已取得相关权属证明。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民币____元整（￥____元）分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第二期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（2）第三期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（3）第四期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（4）第五期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应在标的房屋竣工验收合格、取得相关权属证明后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的房屋交付时，房屋结构完整、设施齐全，并符合国家及地方相关法律法规要求。

3.3丙方在交付过程中，对标的房屋的交付质量负有监督责任。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋权属转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋权属转移登记时，需提供以下文件：

（1）本合同；

（2）双方身份证原件及复印件；

（3）标的房屋所有权证原件及复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关文件。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保，如乙方未按时支付款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益

6.1甲方享有标的房屋的出售权，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方在标的房屋交付前，有权对标的房屋进行必要的维修和保养。

6.3甲方在标的房屋交付后，有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

7.2乙方在验收标的房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行整改，逾期视为甲方自愿免除整改责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，如违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

9.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方当事人（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中国境内签订，特订立如下条款，共同遵守执行：

第一条房屋基本情况

1.1乙方购买甲方位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）。

1.2标的房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权年限为____。

1.3标的房屋已办理房屋所有权转移登记，并已取得相关权属证明。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民币____元整（￥____元）分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第二期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（2）第三期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（3）第四期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日；

（4）第五期支付人民币____元整（￥____元），支付时间为____年____月____日。

2.4丙方作为资金监管方，对乙方的付款义务进行监管。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在标的房屋竣工验收合格、取得相关权属证明后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的房屋交付时，房屋结构完整、设施齐全，并符合国家及地方相关法律法规要求。

3.3乙方在验收标的房屋时，有权要求甲方对房屋存在的质量问题进行整改。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋权属转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋权属转移登记时，需提供以下文件：

（1）本合同；

（2）双方身份证原件及复印件；

（3）标的房屋所有权证原件及复印件；

（4）丙方出具的监管报告；

（5）其他相关文件。

第五条第三方责任

5.1丙方作为资金监管方，负责监管乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付购房款。

5.2丙方在监管过程中发现乙方未按时支付款项，有权暂停后续款项的支付，并要求乙方限期补足。

第六条乙方权益

6.1乙方享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

6.2乙方在交付前，有权对标的房屋进行必要的检查，确保房屋符合约定标准。

6.3乙方在交付后，有权要求甲方提供相关物业管理和维护服务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

7.2甲方交付的标的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构，如违反规定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

9.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印