中墅地产合同范例

中墅地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，合同内容如下：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方具备房地产开发资质，愿意在____市____区进行房地产开发项目，乙方愿意接受甲方提供的房地产开发项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称、地点及用途

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用途：____________________

二、合作方式及比例

1.合作方式：____________________

2.合作比例：甲方：____%；乙方：____%

三、投资金额及支付方式

1.投资金额：人民币____元整（大写：____________________）

2.支付方式：____________________

四、工期及交付

1.工期：自合同签订之日起____个月内完成开发项目。

2.交付：甲方在工程完工后，将符合交付条件的开发项目交付乙方。

五、项目收益及分配

1.收益：开发项目建成后，甲方按照合作比例参与收益分配。

2.分配：____________________

六、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

七、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

八、其他

1.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：项目规划许可证

附件二：土地使用证

附件三：建设工程规划许可证

附件四：施工许可证

附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，合同内容如下：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方具备房地产开发资质，愿意在____市____区进行房地产开发项目，乙方愿意接受甲方提供的房地产开发项目，丙方愿意作为第三方参与项目的投资与管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称、地点及用途

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用途：____________________

二、合作方式及比例

1.合作方式：甲乙丙三方共同投资开发，丙方负责项目管理和部分资金投入。

2.合作比例：甲方：____%；乙方：____%；丙方：____%

三、甲方的权利与义务

1.权利：

a.享有项目开发决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等关键环节。

b.享有项目收益的优先权，在扣除乙方和丙方的投资回报后，享有剩余收益的分配权。

c.在项目开发过程中，有权要求乙方和丙方提供项目进展情况及财务报表。

2.义务：

a.按照合同约定向乙方和丙方支付投资款项。

b.保证项目的合法合规性，确保项目顺利推进。

c.对乙方和丙方提供的技术支持和服务。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

a.享有项目收益的分配权，按照合同约定比例获得投资回报。

b.参与项目决策，对项目设计、施工、销售等环节提出合理建议。

2.义务：

a.按照合同约定向甲方支付投资款项。

b.配合甲方和丙方的工作，确保项目顺利进行。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

a.享有项目收益的分配权，按照合同约定比例获得投资回报。

b.负责项目管理和运营，有权对项目进度和质量进行监督。

2.义务：

a.按照合同约定向甲方和乙方支付投资款项。

b.严格按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目按期完成。

c.在项目运营过程中，确保项目合规经营，维护甲乙双方的合法权益。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

a.如乙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

b.如乙方违反项目决策规定，导致项目延误或损失，应承担相应责任。

2.丙方违约责任：

a.如丙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

b.如丙方违反项目管理职责，导致项目延误或损失，应承担相应责任。

3.限制条款：

a.乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其在项目中的权益。

b.乙方和丙方不得参与与本项目竞争的开发项目。

七、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证

2.土地使用证

3.建设工程规划许可证

4.施工许可证

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房地产开发项目中的权责关系，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，享有项目决策权和收益优先权，同时承担项目投资和管理的责任。乙方和丙方作为投资方，参与项目收益分配，并承担相应的投资义务。第三方丙方的介入，旨在提供专业的项目管理服务，确保项目质量，同时为甲方带来更多的专业资源和市场信息。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，有助于实现项目目标，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，合同内容如下：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟在____市____区进行商业综合体项目开发，乙方作为投资者，愿意参与该项目，丙方作为专业项目管理公司，愿意提供项目管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称、地点及用途

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用途：商业综合体，包括购物中心、写字楼、酒店等。

二、合作方式及比例

1.合作方式：甲乙丙三方共同投资开发，丙方负责项目管理和运营。

2.合作比例：甲方：____%；乙方：____%；丙方：____%

三、乙方的权利与义务

1.权利：

a.享有项目投资收益的优先权，在扣除丙方管理费用和甲方成本后，享有剩余收益的分配权。

b.参与项目决策，对项目设计、施工、销售等环节有建议权。

c.在项目运营阶段，享有项目资产的使用权。

2.义务：

a.按照合同约定向甲方支付投资款项。

b.配合丙方进行项目管理，确保项目按计划推进。

四、丙方的权利与义务

1.权利：

a.享有项目管理的费用，按照合同约定比例收取管理费。

b.在项目运营阶段，享有项目运营管理的权利。

2.义务：

a.按照合同约定，提供专业项目管理服务，确保项目质量和进度。

b.对项目运营阶段的风险进行评估和管理。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

a.享有项目投资收益的分配权，在扣除乙方和丙方权益后，享有剩余收益。

b.对项目开发过程中的重大决策有决定权。

2.义务：

a.按照合同约定，提供项目开发所需的土地和资金。

b.确保项目符合相关法律法规和政策要求。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定提供土地或资金，应向乙方支付违约金，违约金为未提供款项的____%。

b.如甲方违反项目决策规定，导致项目延误或损失，应承担相应责任。

2.限制条款：

a.甲方不得擅自转让或抵押其在项目中的权益。

b.甲方不得参与与本项目竞争的开发项目。

七、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证

2.土地使用证

3.建设工程规划许可证

4.施工许可证

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：_________