2025租房合同协议书范本标准版

2025租房合同协议书范本标准版本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：，身份号：，联系方式：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份号：，联系方式：，地址：。鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何产权纠纷。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保出租房屋的合法性，并提供与该房屋相关的所有必要文件。甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复房屋及设施的损坏或故障。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。第六条费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应保持该房屋及附属设施的清洁与完好，不得在房屋内乱贴、乱涂、乱刻。甲方应定期检查房屋及附属设施的使用情况，发现问题应及时修复或通知乙方处理。第八条变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。如乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。除本合同另有约定外，任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定甲方已向乙方提供房屋钥匙把，门禁卡张，乙方应妥善保管，如有遗失，应及时通知甲方并补办相关手续。在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。甲方（签字）：日期：