标准化住宅小区业主物业服务合同样本

合同编号：____签订地点：____签订日期：____本合同由以下双方于________年____月____日在中华人民共和国________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：________________________地址：________________________联络人：______________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：________________________地址：________________________联络人：______________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程名称本合同涉及的工程为：________________________〔以下简称“本工程”〕。第二条效劳内容与范围效劳内容乙方同意按照本合同约定，向甲方提供以下效劳：〔1〕________________________；〔2〕________________________；〔3〕________________________。效劳范围乙方提供的效劳范围包括但不限于：________________________。假设在效劳过程中需要超出上述范围的额外工作，双方应另行协商并签订补充协议。第三条合同期限合同期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月/年。续签条款假设双方在合同期满前________天内未提出书面终止通知，那么本合同自动续签，续签期限为________个月/年。续签的详细事宜由双方另行协商确定。第四条合同金额与支付方式合同总金额本工程总金额为人民币________元〔大写：________________________〕。支付方式〔1〕甲方向乙方支付款项的方式为：________________________；〔2〕付款时间为：________________________。发票与收据乙方应在甲方付款前提供符合国家税务规定的正式发票。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务有权监视乙方按照本合同约定履行效劳；按时支付合同约定的款项；提供乙方完成效劳所需的相关资料和支持。乙方的权利与义务按照合同约定的时间和质量要求完成效劳；保护甲方提供的所有资料和信息，未经甲方书面同意不得向第三方披露；在效劳完成后，向甲方提交相关工作报告或成果。第六条验收标准验收流程〔1〕乙方完成效劳后，应向甲方提出验收申请；〔2〕甲方应在收到验收申请后的________个工作日内完成验收，并书面确认是否符合合同约定的标准。质量要求效劳质量需到达以下标准：________________________。整改与补救如效劳不符合约定标准，乙方应自收到甲方通知之日起________个工作日内进展整改或采取补救措施。第七条违约责任甲方违约责任未按合同约定支付款项的，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的________%作为违约金；因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。乙方违约责任未按合同约定时间完成效劳的，每逾期一日，需向甲方支付合同总金额的________%作为违约金；因乙方原因导致效劳质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方免费整改或降低合同金额。第八条保密条款保密义务双方同意对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以保密。未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露此类信息。保密期限本条款的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年内有效。第九条不可抗力不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。责任免除在不可抗力事件持续期间，双方的责任相应免除，但应尽最大努力减轻损失。第十条争议解决协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。法律途径协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。第十一条其他条款通知与通讯本合同项下所有通知、恳求或其他通信均应以书面形式发送至本合同中载明的地址或双方另行约定的地址。合同修改对本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并签署书面协议方可生效。合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。合同签署甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：__