2025企业办公房屋租赁合同范本

2025企业办公房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为享有出租权的房屋所有权人，乙方为需要租赁房屋用于企业办公的法人单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于企业办公。租赁房屋的具体情况如下：房屋用途：办公建筑面积：平方米（以房产证为准）房屋结构：房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件，乙方需在签订本合查看并确认。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付。3.2租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）的第一个（工作日/自然日）前支付，甲方应提供合法有效的租金收据。3.3支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金，支付至甲方指定的账户：户名：开户银行：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金于本合同签订之日起日内支付，甲方应提供押金收据，并在合同终止后，扣除乙方应承担的费用（如有）后将剩余押金退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.2甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁房屋的（维修/保养）责任，除非该损坏系乙方使用不当或故意行为所致。5.1.3甲方应尊重乙方的合法使用，不得无正当理由干涉乙方的正常办公活动。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施。5.2.2乙方应自行负责租赁房屋内的（办公设备/用品）及其他动产，并承担其损坏或丢失的风险。5.2.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、分租或转让租赁房屋。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、燃气费、通信费、网络费等因乙方使用产生的费用；房屋的日常维护和修缮费用，除因甲方提供的设施设备损坏外。6.2甲方应承担下列费用：房屋的结构维修费用；因甲方原因导致的房屋及设施设备的维修费用。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或转让给第三人。如经甲方书面同意，乙方应与次承租人签订转租合同，并保证次承租人履行本合同项下的义务。第八条续租和解约8.1续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。8.2解约：租赁期间，如发生下列情形之一，本合同可协商解除：乙方因企业迁址或其他正当理由需提前退租；甲方因自身原因需收回租赁房屋，但应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。第九条违约责任9.1乙方违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的实际损失，并支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并协商解决后续事宜。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：年