2025年西安的房屋租赁合同

2025年西安的房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国陕西省西安市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房产情况1.1甲方将其所有位于西安市区路号号楼单元层室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。第二条租赁用途2.1乙方承诺，该房屋仅用于（住宅/办公/商业等），不得擅自改变用途。2.2如乙方需改变房屋用途，须提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，双方如无异议，可续签合同，但须提前日书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为人民币元/月（大写：）。4.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的%作为违约金。4.3本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。本合同生效后，定金自动转为租金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2租赁期满或合同解除后，押金扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分由甲方无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方应保证出租屋及其附属设施、设备处于可正常使用的状态，并在交付房屋时与乙方进行验收。6.1.2甲方有权对房屋及附属设施、设备进行检查和维修，但需提前日书面通知乙方。6.1.3甲方不得无故干涉乙方正常的生活或经营活动。6.1.4甲方应依法缴纳房屋出租所涉及的相关税费。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。6.2.2乙方应按约定支付租金和其他应由其承担的费用。6.2.3乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.4乙方不得利用该房屋从事违法活动。第七条房屋的维护7.1租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。7.2因房屋质量问题或自然损坏需要大修的，由甲方负责维修，维修期间不影响乙方正常使用。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。8.2经甲方同意后，乙方转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，且乙方仍需履行本合同的义务。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情况之一的，任何一方有权随时解除本合同：9.2.1不可抗力导致合同无法履行的；9.2.2另一方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。10.2因乙方未按期支付租金或其他应由其承担的费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。第十一条续约条款11.1租赁期满后，同等条件下乙方享有优先承租权。11.2如乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方另行协商签订新的租赁合同。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执