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文档简介

《2025如何解除商业租赁合同》商业租赁合同解除协议本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有所有权的位于的商业用房出租给乙方用于经营，现经双方协商一致，就提前解除原合同事宜达成如下协议：第一条合同解除的条件与程序1.1甲乙双方一致同意自本协议签订之日起解除原合同，且不因任何一方后续的行为影响本协议的效力。1.2双方确认，原合同的解除需符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，并确保不存在违约情形。若因一方违反合同约定导致解除，则违约责任由该方承担。第二条合同解除的具体事项2.1乙方应于本协议签订之日起日内结清所有租金及相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。若有欠款，甲方有权从乙方的押金或其他款项中扣除，不足部分仍需由乙方补足。2.2乙方向甲方交还承租房屋时，应保证房屋及其附属设施处于完好状态，并不得遗留任何废弃物或损坏物品。若因乙方原因导致房屋或设施受损，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第三条费用承担与押金处理3.1原合同解除后，双方确认无其他费用争议的，甲方应于收到乙方结清所有费用且交还房屋后的个工作日内退还乙方已缴纳的押金（如有）。若因乙方原因导致押金不足以抵扣相关费用，则不足部分由乙方另行支付。3.2若因一方违约导致合同解除，则违约方需承担产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第四条双方权利义务终止4.1自本协议签订之日起，双方在原合同中的所有权利义务关系终止，不再享有或承担与原合同相关的任何权利和义务。4.2原合同中未履行完毕的条款自动失效，不得再以此作为主张权利的依据。但因解除合同产生的争议解决条款除外。第五条物品交接与场地恢复5.1乙方应于本协议签订之日起日内将承租房屋内属于乙方的所有物品搬离，并保证房屋处于可出租状态。若乙方逾期未搬离，视为放弃相关物品所有权，甲方有权处理或丢弃，由此产生的费用由乙方承担。5.2若乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，则应根据原合同约定及本协议的协商结果决定是否保留或拆除相关装修物。若需恢复原状，乙方应自行完成或委托第三方进行，相关费用由乙方承担。第六条争议解决6.1因本协议履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，按照原合同约定执行。若原合同与本协议不一致，则以本协议为准。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条补充条款8.1双方确认，在签署本协议前已充分沟通并理解所有条款内容，不存在任何歧义或误解。8.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本协议且不承担违约责任。（以下无正文）签订地点：签订日期：年月日甲方（盖章）：

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