2025个人房产交易合同模板

2025个人房产交易合同模板本合同由以下双方共同签订：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方为位于市区路号栋单元室的合法产权人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房产地址：位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房产用途为（住宅/商业/其他）。1.2房产证号：甲方保证其为该房产的合法所有权人，房产证号为，土地证号为。该房产无任何权属争议，未设置抵押或其他权利限制。1.3房产平面图：该房产的具体平面图附后，作为本合同的附件一。第二条交易价格及付款方式2.1房产总价款：本合同项下房产的总成交价为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日支付人民币元整作为定金；（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整；（3）余款：乙方于房产过户手续完成当日支付余款人民币元整。2.3交易定金的处理：若乙方违约，则定金不予返还；若甲方违约，则双倍返还定金。2.4税费承担：本次交易产生的契税、交易手续费、产权登记费等税费由方承担。第三条房产交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将该房产及全部附属设施交付乙方使用。3.2房产附属设施：房产交付时，甲方应将下列附属设施一并交付乙方：（1）水、电、燃气、暖气等计量器具；（2）空调、燃气灶、热水器等家电设备；（3）（其他附属设施）。具体清单见附件二。3.3房产交付条件：房产交付时，甲方应提供完整的房产验收文件，并保证房产及附属设施处于正常使用状态。第四条房产过户4.1过户时间：双方同意于年月日前共同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。4.2产权转移：房产过户完成后，甲方应协助乙方办理新的房产证和土地证，确保乙方为新的合法所有权人。4.3过户所需文件：甲方应提供办理过户所需的所有文件，包括但不限于房产证、土地证、证件明、婚姻状况证明等。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证房产真实、合法、有效，无任何权属纠纷；（2）按期交付房产及附属设施，并协助乙方办理过户手续；（3）承担房产交付前的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。5.2乙方的权利与义务：（1）按期支付购房款及相关税费；（2）配合甲方办理过户手续；（3）房产交付后，承担房产交付后的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，导致房产无法按时交付或过户，每逾期一日，应向乙方支付总房款的%作为违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿损失。6.2若乙方违反本合同约定，导致房款无法按时支付，每逾期一日，应向甲方支付总房款的%作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收定金及要求乙方赔偿损失。6.3因一方违约造成的律师费、诉讼费、保全费等费用，由违约方承担。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同签署甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：