2025非官方产权住宅租赁合同

2025非官方产权住宅租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的非官方产权住宅租赁给乙方使用达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条房屋位置及面积1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条房屋用途2.1该房屋用途为居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条续租4.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前个月书面通知甲方。甲方在同等条件下，优先考虑乙方续租。第三章租金及支付方式第五条租金5.1该房屋租金为每月人民币元整（￥）。5.2租金不含以下费用：（如水、电、燃气、物业等）。第六条支付方式6.1乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的%作为违约金。6.2乙方支付租金的方式为：（如银行转账、现金支付等）。第四章押金及其他费用第七条押金7.1乙方应于本合同签订时支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。7.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。第八条其他费用8.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等。具体费用标准以相关部门规定为准。8.2甲方应于每月日前向乙方提供上述费用的账单，乙方应在收到账单后日内支付相关费用。第五章房屋的使用与维护第九条房屋使用9.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。9.2乙方不得将该房屋转租、转借或擅自与他人合租，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十条房屋维护10.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。10.2如遇房屋需要维修，乙方应提前日书面通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第六章双方权利与义务第十一条甲方权利与义务11.1甲方有权按时收取租金及押金。11.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在产权纠纷，不影响乙方的正常使用。11.3甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋符合居住条件。第十二条乙方权利与义务12.1乙方有权按照合同约定使用该房屋。12.2乙方应按时支付租金及相关费用，并按时缴纳押金。12.3乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。第七章合同的变更与解除第十三条合同变更13.1本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。第十四条合同解除14.1租赁期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。14.2任何一方违反本合同约定，致使本合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第八章违约责任第十五条违约责任15.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方相当于日租金的%作为违约金。15.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应支付甲方相当于日租金的%作为违约金。15.3如因乙方原因导致房屋毁损或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第九章其他条款第十六条通知与送达16.1甲乙双方的联系地址、联系方式等信息发生变更的，应及时书面通知对方。第十七条争议解决17.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十八条补充条款18.1甲乙双方约定的其他事项：。第十九条合同效力19.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。19.2本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙