2025房产分期付款买卖合同样本

2025房产分期付款买卖合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（县）自愿签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事项达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区/县路号栋单元层号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。1.2该房产的不动产权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米，用途为：。1.3该房产目前的状况为：（已装修/未装修/部分装修），附属设施包括：（如车位、储物间等），具体情况以双方实地查看为准。1.4甲方承诺对该房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何抵押或其他权利限制，不存在任何产权纠纷。第二条房产交易价格及支付方式2.1该房产的交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：（1）首期款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）分期付款：剩余房款人民币（大写）元整（￥）分期支付，每期支付人民币（大写）元整（￥），支付时间分别为年月日、年月日、年月日（具体时间以本合同附件为准）。2.3乙方应将每期房款支付至甲方指定的银行账户：户名：账号：开户银行：2.4甲方收到每期房款后，应向乙方出具收据，并保证按时交付房产及办理相关手续。第三条房产交付及过户3.1甲方应于乙方支付首期款后的日内将该房产及相关钥匙交付给乙方，并签署《房产交接书》。3.2甲方应在房产交付后日内协助乙方办理不动产权过户手续，将房产过户至乙方名下。3.3办理过户手续所需的税费由乙方承担，但如甲方对房产享有税收优惠政策，则相关税收优惠部分由甲方承担。3.4在办理过户手续前，甲方应结清该房产的水、电、燃气、物业费等所有費用，确保过户顺利进行。3.5如因甲方原因导致过户手续未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取房款。（2）有义务如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产瑕疵、产权纠纷等。（3）有义务按时交付房产并协助乙方办理过户手续。4.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按时交付房产并协助办理过户手续。（2）有义务按照合同约定支付房款及相关费用。（3）有义务妥善保管房产交付后的钥匙及其他物品。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按本合同约定按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的‰作为违约金。（2）如甲方故意隐瞒房产瑕疵或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用房产或产生损失，甲方应退还全部已付房款，并赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付欠付金额的‰作为违约金。（2）如乙方在支付首期款后单方面解除合同，已付首期款不予退还，并应赔偿甲方产生的损失。5.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并互不追究违约责任。第六条解决争议的方式6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：