政府土地入股协议书

政府土地入股协议书甲方（政府方）：名称：[政府部门全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（合作方）：名称：[公司/个人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有一定面积的国有土地使用权，乙方具有资金、技术、管理等方面的优势，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以土地入股与乙方合作事宜达成如下协议：一、入股土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地具体地理位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经有权部门测量，该土地面积为[x]平方米，具体面积以土地权属证书为准。3.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、商业用地等]4.土地权属状况：甲方保证对该土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情形。二、入股方式及股权比例1.甲方以上述土地使用权作价入股，占双方合作后新成立公司（以下简称"公司"）的股权比例为[x]%。2.乙方以货币资金、技术、设备等方式出资，占公司股权比例为[100x]%。双方具体出资方式及金额如下：乙方货币出资：人民币[x]元，占股比例为[x]%。乙方技术出资：经双方协商评估，其技术价值为人民币[x]元，占股比例为[x]%。乙方设备出资：设备清单详见附件[设备清单名称]，评估价值为人民币[x]元，占股比例为[x]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定享有公司[x]%的股权，按照股权比例行使股东权利，参与公司的决策、经营管理及利润分配等。对乙方的出资情况及公司的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权了解公司财务状况和经营情况，查阅公司财务会计报告等相关资料。2.义务确保入股土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，并协助乙方办理土地使用权变更登记至公司名下的相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。按照本协议约定的时间和方式将入股土地交付给公司使用，交付标准为土地现状，但应保证土地符合约定的用途及基本使用条件。在公司设立及经营过程中，积极协助乙方办理与土地相关的各类审批手续，提供必要的文件和证明材料。不得擅自将入股土地另行转让、出租、抵押或设置其他权利负担，否则应承担由此给乙方及公司造成的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有公司[100x]%的股权，按照股权比例行使股东权利，参与公司的决策、经营管理及利润分配等。对公司的经营管理提出意见和建议，参与制定公司的发展战略、经营计划等。有权查阅公司财务会计报告、会计账簿等财务资料，了解公司的财务状况和经营情况。在公司盈利的情况下，按照股权比例获得利润分配。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额履行出资义务，确保出资的真实性、合法性和有效性。负责公司的日常经营管理工作，制定合理的经营策略，保障公司的正常运营和发展。按照法律法规和公司章程的规定，组织公司财务核算，定期向甲方报送财务会计报告等相关资料。尊重甲方的股东权益，不得损害甲方及公司的利益，在公司经营活动中遵守法律法规和商业道德。负责办理公司设立登记及后续经营过程中所需的各类手续，承担相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。四、公司治理结构1.公司设立董事会，董事会成员由[x]名组成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。董事长由[具体方委派]担任，副董事长由[具体方委派]担任。董事会行使法律法规及公司章程规定的职权，负责公司的重大决策和经营管理。2.公司设立监事会，监事会成员由[x]名组成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名，职工代表[x]名。监事会行使法律法规及公司章程规定的职权，对公司的财务状况、经营活动及董事、高级管理人员的履职情况进行监督。3.公司设总经理一名，由[具体方提名]担任，负责公司的日常经营管理工作，向董事会负责并报告工作。副总经理若干名，由董事会聘任。五、利润分配与亏损承担1.利润分配：公司在依法缴纳各项税费及提取法定公积金、任意公积金后，按照股东的股权比例进行利润分配。利润分配的时间为每年的[具体时间]，具体分配方案由董事会提出，经股东会审议通过后实施。2.亏损承担：公司经营过程中如发生亏损，由双方按照股权比例分担。在公司亏损时，双方应按照股权比例及时补足各自应承担的亏损份额，以维持公司的正常运营。六、股权变更与退出机制1.股权变更：未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的公司股权。如一方拟转让股权，在同等条件下，另一方享有优先购买权。经双方协商一致同意转让股权的，按照法律法规及公司章程的规定办理相关手续。2.退出机制正常经营期间退出：若乙方在公司正常经营期间要求退出，需经甲方书面同意。乙方转让股权的价格按照公司净资产评估值乘以其股权比例确定，但不得低于乙方原始出资额。在乙方转让股权后，公司按照股权变更后的情况进行相应的治理和经营。特殊情形退出：如因不可抗力、政府政策调整等特殊原因导致公司无法继续经营或乙方无法实现投资目的，双方协商一致后可对公司进行清算。清算后，按照股权比例分配公司剩余财产。若公司清算后仍有债务，双方按照股权比例承担相应的清偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将入股土地交付给公司使用或存在土地权属瑕疵，导致乙方及公司遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未交付土地或存在瑕疵部分价值的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的公司股权，乙方应按照已出资金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定擅自转让股权或损害对方及公司利益的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方转让股权的行为无效，由此产生的一切法律后果由违约方承担。4.若双方未按照本协议约定履行其他义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，具体赔偿金额根据实际损失情况确定。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，公司留存[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日以上协议书符合《